----楼市变天了 ， 未来 ， 买房挑户型十分重要！这3种户型不建议购买//----

----楼市变天了 ， 未来 ， 买房挑户型十分重要！这3种户型不建议购买//----

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买房这件事 ， 说容易也容易 ， 说难也难 ， 容易的是有钱就能买到好房子 ， 不愁买房 。 难的是没钱的人买 ， 挑挑选选 ， 还选到不好的房子 。 随着楼市调控的进行 ， 以及大家未来对居住要求的提高 ， 其实 ， 房子的升值能力以后会被大大的降低 ， 那么 ， 对于普通人来说 ， 居住的舒适可能会排在第一位 。 所以说 ， 楼市变天了 ， 未来买房 ， 挑选户型就是十分关键的一步 ， 因为挑选户型是影响居住舒适度的重要的一点 。

其实 ， 笔者觉得 ， 普通人买房 ， 如果实在是选择不到特别好的地段 ， 那就买那种配套好 ， 户型好的房子 。 配套好还包括交通便捷 ， 比如公交地铁附近的房子 ， 交通便利 ， 想去哪里就去哪里 。 比如房子周围有大型的商场、超时 ， 有菜市场 ， 有花园 ， 能满足基本的生活需求 ， 其实地段就很不错了 ， 不一定要是在市区 ， 地段才好 ， 不是市区的房子 ， 某个区域发展的房子 ， 地段也不错 。

以上是配套的重要性 ， 另外 ， 户型好的房子又是怎么样的呢？其实 ， 南北通透这一点已经概括很多优势了 ， 南北通透的房子采光好 ， 通风好 ， 炒香自然不错 。 然后干湿分区 ， 动静分区 ， 这样动线合理的房子格局 ， 行动起来很方便 ， 那也是不错的 。 另外 ， 房子每个房间的面积大小合理 ， 不会给人尴尬的感觉 ， 那也是十分不错的了 。 户型好 ， 户型大小号 ， 户型方正 ， 好户型的标准有很多很多 ， 基本的就是以上几点 。

除了好户型 ， 市面上更多的是一般的户型、不好的户型 ， 楼市变天了 ， 未来 ， 买房挑户型十分重要！这3种户型不建议购买 。

第一种：没有阳台的户型

首先就是不建议买没有阳台的户型 ， 现在没有阳台的期房应该是比较少的 ， 多少一般会有一个阳台 ， 有的甚至有两个阳台多个阳台 。 有阳台会方便很多 ， 晾衣服、晒太阳 ， 以及对房子本身的格局而言 ， 也会美观很多 。 笔者见过那种没有阳台的户型 ， 阳台是有的 ， 但是是可有可无的 ， 只有小角落有一个只能放得下一个洗衣机一个凳子的阳台 ， 十分不方便 。 如果有条件 ， 建议选择客厅和卧室都有阳台的户型 。

第二种：厨卫相连的户型

你有看见过一种户型吗？厨房和卫生间相连 ， 虽然门不是相对在一起的 ， 但是卫生间的窗户正对着阳台 ， 你说不清这是明卫还是暗卫 ， 因为它是有窗户的 ， 但是窗户的一角正对着厨房 ， 卫生间里面的异味都能进厨房的那种 。 这种房子是安置房 ， 房子格局也有很大的问题的那种 ， 笔者并不建议厨房和卫生间相连的户型 ， 一个是吃饭的地方 ， 一个是大小便的地方 ， 还是要隔一段距离的好 。

第三种：暗卫、中间的户型

还有一种是暗卫的户型 ， 不仅是暗卫 ， 没有窗户 ， 只有一个门透气 ， 而且卫生间还是在房子中间的那种 ， 这种户型也是十分不好的户型 。 因为异味会充斥在房间里面 ， 风水也不好 ， 对人身体也感官影响也不好 。

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