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11月15日

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鄂州市住建局发布：

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2019年1-10月

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鄂州市房地产

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市场运行情况通报

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通报显示 ， 前10月

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商品房供应、销售同比双双下降

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2019年1-10月鄂州市房地产市场运行情况

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一、供应情况

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　　2019年1-9月份全市新建商品房批准预售15916套 ， 批准预售面积173.07万平方米 ， 同比增长-18.63%;其中 ， 新建商品住房批准预售15601套 ， 批准预售面积170.63万平方米 ， 同比增长-11.03% 。

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二、交易情况

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　　1-10月份新建商品房销售16695套 ， 销售面积185.82万平方米 ， 同比-21.95%;其中 ， 新建商品住房销售16131套 ， 销售面积177.8万平方米 ， 同比-21.25% 。

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　　1-10月份存量房(二手房)成交6064套 ， 成交面积60.93万平方米 ， 同比-31.89%;其中 ， 存量住房成交5870套 ， 成交面积58.27万平方米 ， 比-33.26% 。

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1-10月 ， 全市新建商品房销售均价为6362元/平方米 ， 同比增长13.92% ， 其中：新建商品住房销售均价为6422元/平方米 ， 同比增长15.67%;办公楼销售均价为3447元/平方米 ， 同比增长-34.18%;商业营业用房销售均价为8170元/平方米 ， 同比增长4.55%;工业用房销售均价为元3352元/平方米 ， 同比增长12.94% 。

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三、库存情况

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截至2019年10月末 ， 已批准预售尚未售出的商品住房7701套 ， 面积77万平方米 ， 月均商品房住宅备案销售17.8万平方米 ， 平均去化周期约为4.3个月 。

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来源：鄂州市房产管理局