----买房建议：“买三不买二” ， 面积最好不超过一百二 ， 到底是为啥？//----

----买房建议：“买三不买二” ， 面积最好不超过一百二 ， 到底是为啥？//----

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随着时间的发展 ， 现在的房价越来越不稳定 ， 但是即使是这样 ， 很多人还是在买房子 ， 因为这对很多人来说是个必须要有的 。 说实话现在男生没有房子哪个女生会跟你结婚 ， 随着时代的发展 ， 很多人在结婚的时候 ， 不仅仅是要有感情 ， 也要有物质的支撑 。

买房这个话题可能出现任何一个年龄段的人口中 ， 这也是每个人都很关注的一件事 。 一个需要花费高额的价格所购买的房屋必定要好好的选择 ， 买一套符合自己心意的房屋是最重要的 。 那么在买房时如何选择就成为了一个关键的问题 ， 很多人建议是“买三不买二” ， 面积最好不要超过一百二 ， 这是为什么呢？

首先 ， 小三居的房子和大两居房子比起来 ， 升值空间比较大 。 房价上涨的速度远远超过工资水平 ， 所以如果你有能力买小三居就尽量买三居而不要为了省钱买两居；二居室对于不少家庭来说 ， 还是有点不够住的 ， 如果前期不选择三居室的话 ， 那么到时换房的成本也是比较大的 。 这意味你要多给银行利息 ， 二次装修 ， 家具也需要进行更新 ， 可能在此之间就不是花费几万块这么简单了 ， 可能都是几十万 ， 所以这也是一笔不小的开支了 。

而且建议购买小三居的房子 ， 房屋的面积最好在100平方米左右 。 像这样的话 ， 户型大小刚刚好好 。 一百二左右的房子多是三室一厅 ， 小两口生了孩子不会太拥挤 ， 也不会有太大的多余空间闲置浪费 ， 二胎家庭或与独生子女与老人同住的话刚好住满 ， 如果第三个卧室没人住的话还可以改成书房 。

这个平米的房子升值潜力更大 。 从市场上来看 ， 这种类型的是目前最受欢迎的 ， 对于一般中等收入的人来说还是很有吸引力的 ， 同样在二手市场会是如此 。 抢手的房子自然不会掉价 ， 就算不升值 ， 也至少是保值的 ， 转卖转租也都也不会亏的 。 而再大的房子 ， 价格是大部分老百姓都难以承受的 ， 受众范围太小了 ， 未来若是想转卖或者转租都不是一件容易的事情 。