----房价到底有没有挤压消费？2018年购房开支占消费总额39.36%//----

"multi_version":false

房价到底有没有挤压消费？2018年购房开支占消费总额39.36%

这些年楼市的发展让很多房产投资者从中赚得盆满钵满 ， 因为在房价不断上涨的背景下 ， 买房卖房赚差价基本上可以做到100%的赚钱 ， 一些开发商通过早年拿地 ， 而后待房价上涨后再开发楼盘 ， 几乎是投资稳赚 ， 而一些有余钱的炒房者们通过囤房子也从中赚到了不少钱 ， 基本上这些人现在身价都是几千万甚至上亿元 ， 他们的确是赚了 ， 但是对于普通的购房者来说却付出了更大的成本 ， 一二十年前买套房子大概也就一二十万 ， 而现在买套房子少则几十万多则几百万 ， 购房压力是越来越大 ， 所以现在才会开启新一轮的楼市调控政策 ， 让房子回归居住属性 ， 回归“房住不炒” 。

而对于房价到底对人们的生活影响有多大 ， 大众也是众说纷纭 ， 有些人觉得这些年房子都是处在增值状态 ， 所以买房对于很多人来说其实是赚钱的 ， 但也有人认为 ， 这些年房价一直不断上涨 ， 让每个家庭在房子上面的开支大大增加 ， 有些人不仅要拿出一两代人的积蓄才能买房 ， 甚至每月还要拿出一部分收入用来支付月供 ， 有些经济条件一般的购房者在购房后生活质量降低了 ， 可能以前每个月都会和亲朋好友出去聚聚餐或者旅旅游 ， 但购房后这些方面的开支就直接省掉了 。

根据数据显示 ， 10年前 ， 全国商品房销售额为24071亿元 ， 当时全国消费品零售总额为108488亿元 ， 购房开支占总消费的22.18%；而到了2018年 ， 全国商品房销售额为149973亿元 ， 而全国消费品零售总额为380987亿元 ， 购房开支占到了总消费的39.36% 。 这说明大家这些年的购房开支是在不断上涨的 ， 从一定程度上来说对于其他方面的开支形成了一定的挤压 。 这就好比以前一个家庭每月开支为100元 ， 购房开支占到了20元 ， 而现在就是一个月家庭开支为1000元 ， 但是购房开支却达到了接近400元 。

可以说这些年来随着经济的不断发展 ， 人们的消费也呈现了多元化的发展 ， 可能以前大家只需要吃饱喝足就行 ， 但是现在除了这以外还增加了其他方面的消费开支 ， 而购房开支的成本也是在逐年增加 ， 并且在诸多新开支的前提下不断的保持着对其他消费开支的挤压 。 其实这种情况在现实的购房家庭中是的的确确存在的 。

曾经有个网友就评论说 ， 自己以前一个月一万多元 ， 经常都会和朋友们聚餐 ， 一顿饭AA消费都是几百元 ， 而且自己平时偶尔还会去旅游 ， 一趟旅游都是大几千上万元 ， 虽然钱花没了但感觉还是很轻松 ， 可后来自己买了房子 ， 基本上这些额外的消费都不干了 ， 因为自己每个月的月供都有五千多元 ， 接下来还要存钱装修 ， 基本上不敢再像以前大手大脚的花钱了 ， 买房前和买房后的生活质量完全发生了改变 。

房子虽然是有了 ， 或者说买房后房子的确是升值了 ， 但是对于普通的一套房购房者来说 ， 能够带来的只是短暂的喜悦而已 ， 当然购房后也能够享受到买房所带来的一些配套享受 ， 比方说学校、医疗等等 ， 但这一切获得都要以节省其他消费作为成本 ， 所以说买房挤压消费是真实存在的 。