----莱芜周报（11.11-11.17）：楼市回温 ， 开发商年底要冲刺？//----

----莱芜周报（11.11-11.17）：楼市回温 ， 开发商年底要冲刺？//----

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转眼又走过了一周 ， 2019年的余额已经所剩不多了 ， 对于房企来说应该是争分夺秒过日子 ， 在楼市下行的压力下抓住每一天加速推盘 ， 双 十 一这样一个“购物节”可不能错过 。 本周（11.11-11.17）莱芜商品房市场共计销售154套 ， 面积14514.4平方米 ， 其中期房132套 ， 面积11653.46平方米；现房22套 ， 面积2860.94平方米 。

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本周销售高峰与低潮：

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本周期房方面：销售最 高点出现在11月15日 ， 单日成交31套（住宅17套） ， 面积为2723.59㎡；最低点为11月14日 ， 单日成交11套（住宅10套） ， 面积1276.48㎡ 。

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本周现房方面：销售最 高点出现在11月12日 ， 单日成交8套（住宅6套） ， 面积为545.38㎡；最 低点是11月17日 ， 单日均无成交；

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本周各区域住宅销控表一览：

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本周各区域商品房共计销售154套 ， 其中住宅仅成交84套 。 高新区住宅类成交37套 ， 占比48.6%；莱芜区住宅类成交37套 ， 占比41.7%；雪野旅游区住宅类成交7套 ， 占比8.3%；钢城区住宅类成交3套 ， 占比1.4% 。

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从上述数据可以看出 ， 莱芜楼市没有持续降温 ， 而是在慢慢回升 ， 在本周 ， 滨河学府、万福·晓天下项目喜获预售 ， 共释放139套全新房源 。 11月的莱芜楼市市场比起上几个月热闹许多 ， 新项目的规划及新房预售也是层出不穷 ， 看来在年底之前将有多个项目进行开盘加推 。

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正值双 十 一期间 ， 是房企加速出货的关键节点 ， 每年的第四季度其实都会出现不同程度的以价换量 ， 今年因为对未来政策的不确定性房企的压力更大 ， 这个双 十 一大家都牟足了劲想占领市场 。 值得关注的是 ， 在市的项目在双 十 一期间都推出了各种名目的优惠 。 这些优惠实际上是楼盘降价促销的手段 ， 在小编看来 ， 现阶段降价是实实在在降价 ， 也是实实在在的优惠 ， 购房者朋友们如果选择在这两个月购房也不失为一个好时机 。