----比“高房价”更让人揪心的问题 ， 已在各大城市蔓延 ， 年轻人愁哭了//----

----比“高房价”更让人揪心的问题 ， 已在各大城市蔓延 ， 年轻人愁哭了//----

----比“高房价”更让人揪心的问题 ， 已在各大城市蔓延 ， 年轻人愁哭了//----

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随着现代社会的快速发展 ， 每个人都有自己的想法 。 那些志向远大的年轻人离开家乡 ， 一个人去一线城市打拼 ， 这样他们的孩子将来就不用担心衣食问题了 ， 他们的父母也可以安享晚年 。 这些年轻人努力学习 ， 努力工作 ， 增加收入以在大城市立足 。 在艰苦奋斗中 ， 他们最大的愿望也许是在大城市里有自己的房子 。 但在现实生活中 ， 一群人为了攒够钱 ， 想快乐地买房 ， 辛苦了半生 。 突然 ， 他们发现他们能买的房子却是寥寥 。

基于上述原因 ， 政府出台了相应的“限购”政策 ， 特别是在大城市 ， 以避免一人控制太多房产 ， 但真正需要的人却买不到 。 国家政策限制炒房是件好事 ， 但还有一个大问题再次出现 。 我们租不起房子！以北京为例 。 现在 ， 五环边一间普通卧室的租金接近每月2000元 。 大多数人买不起房子 ， 因为价格太高了 。 最好的办法是租房子 ， 但现在比“高房价”更麻烦的问题正在大城市悄然发生！甚至有人愁哭了！

租金不断上涨

过去几个月 ， 房屋租金开始上涨 。 从今年4月开始 ， 你可以看到一个明显的趋势 。 每年都有大批青年毕业生进入社会 ， 因为在大城市买不起房 ， 这批毕业生成了租房的主力军 。 这也导致了租赁需求的增加 ， 其次是租金的上涨 。 根据今年4月至8月的数据 ， 房屋租金同比超过10% 。 与租金上涨趋势相比 ， 目前房屋租赁的租金增速和基数均超过了房价的走势 。

比如在北京 ， 2018年6月至2019年6月 ， 全市租金同比上涨27.2%以上 ， 平均单位租金上涨700元以上 ， 三环路以内房屋增长率为1000-1200元 。

房地产市场刚刚繁荣刚过去 ， 租金就在飙升

2008年以来 ， 北京、上海、广州和深圳都在效仿 。 这四个一线城市已经成为全国人民向往的城市 ， 整个城市都是为梦想奋斗的年轻人 。 但另一个问题出现了 ， 外地人可以来大城市 ， 能不能买房是一回事 。 现在 ， 不仅房价高 ， 房租也在上涨 。

从2008年到2018年 ， 中国流动人口从1.8亿增加到2.8亿 。 其中 ， 71%的人因为高房价而被迫离开自己喜欢的城市 。

是什么推高了房租？

原因一：中国约有3亿移民 ， 其中70%需要租房 ， 在一二线城市尤其如此 。 随着大量农民工涌入一二线城市 ， 这些房东看到了市场 。 据了解 ， 在一二线城市 ， 这些房东会把房子分成几个房间 ， 租给外来务工人员 ， 这样他们每个月都能还清房贷 ， 为自己省点钱 。

理由二：二房东的介入 。 购房有一个“炒房团” ， 现在租房者有了一个“二房东” 。 这“二房东”不同于中介 ， 他们把房主的房子租得很便宜 ， 然后高价租给需要的人 。 租房子的人会从中获利 ， 他们只承认钱！只要房租给的高 ， 我就租给你 ， 否则就不谈了 。