----起拍价3.6亿元！高州高文小学附近一地块挂牌出让 ， 周边房价……//----

----起拍价3.6亿元！高州高文小学附近一地块挂牌出让 ， 周边房价……//----

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高州城东新区土地市场持续火热

再有一块地块挂牌出让

该地块位于高文小学南侧

起拍价3.6亿元
未来周边房价……经高州市人民政府批准 ， 高州市土地储备中心委托本中心 ， 对高州市城东片区高文小学南侧的一宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易：

（地块示意图）

一、网上公开挂牌交易宗地的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GZWG2019-17号；属于高州市2012年度第一批次、第三批次城镇建设用地 ， 已得到省和茂名市的批复 。 面积：44895.5m2；用地使用性质：商业、住宅用地；出让年限：住宅70年 ， 商业40年 。 用地使用强度：容积率：＞1且≤3.1（其中：住宅＞1且≤3.0 ， 商业≤0.1） ， 规划建筑计容面积≤139176.05m2；建筑密度：低层≤30％ ， 高层≤22％；绿地率：≥30％；建筑限高：80米；具体规划条件详见高规条字[2019
224号 。 估价备案号：4429519BA0200；起始价：36962.4652万元；保证金：18481万元；增价幅度：50万元；不设保留价 。

（高文小学周边环境）

近段时间

城东片区除了上述地块挂牌出让外还有在广垦华府附近的一个地块挂牌出让起拍价2亿多元！高州城东片区这地块挂牌出让

经高州市人民政府批准 ， 高州市土地储备中心委托本交易中心 ， 对高州市城东片区站前路南侧的一宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易：

（地块示意图）

网上公开挂牌交易宗地的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GZWG2019-15号;属于高州市2012年度第三批次、第四批次城镇建设用地 ， 已得到省和茂名市的批复 。 该宗地总用地面积：25140.5m2 ， 其中2012年度第三批次24580.5 m2 ， 2012年度第四批次560 m2（具体以核准的红线图为准 。 );用地使用性质：二类居住用地（兼容商业用地）；用地使用强度：容积率：＞1且≤3.5（其中：住宅＞1且≤3.1 ， 商业≤0.4） ， （规划建筑计容面积≤87991.75平方米）；建筑密度：高层≤22％ ， 低层≤35％；绿地率：≥35％；建筑限高：80米；具体规划条件详见高规条字[2019
184号 。 估价备案号：4429519BB0191；起始价：20220.5042万元；保证金：10110万元；增价幅度：30万元;不设保留价;宗地成交价款已包含土地出让金 ， 其余所需缴纳的税、费全部由竞得人负责 。