----物业奇葩决定摇号取暖 ， 决定业主是收住宅取暖 ， 还是商业取暖//----

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今天可真冷 ， 明显地冬天的感觉 ， 各家各户暖气也开始用上了 ， 可是有这样的一小区要摇号供暖 。 业主反映 ， 截止到今天物业一直没给供暖 ， 然后让他们小区居民来摇号 ， 摇号决定哪个是按照正常的收费和哪个按照商业收费 ， 他们小区一共有1400多户 ，

有400多户都是居住的 ， 正常来说暖气费全部应该按评价来收 ， 但是他们物业通知要从这400多户里边儿30%按评价70%要收商业的一个费用 ， 物业公司让他们通过摇号的方式来确定这30%和70% 。 他们都不支持摇号 ， 他们明明是住户 ， 为什么要按商业来收取费用和 ， 这不是坑业主吗？难道物业决定的事都不与业主商量吗 ， 想做什么就做什么 ， 收的有物业费 ， 还想收点其他小费吗？听了都很奇葩 ， 居民们一直在强调说在今年供暖季开始之前 ， 物业是入户调查过了的小区里面需要正常居住使用的业主是有440户 ，

可是现在去通知 ， 只能通过摇号的方式选出来249户 ， 按照居民的用暖收这个费用 ， 剩下的一部分人191户居然要交这个商业供暖的费用 。 那为什么会进行这样的一个通知？摇号是否合理的？物业经理表示 ， 物业公司收了多少户住宅的钱 ， 收了多少商业的钱 ， 就全部一分不少的全部再交给热力公司 ， 以实际取暖户来定比例 ， 这个大家都相安无事 ， 到现在都没有核查完 ， 订了这么多比例明显是不够用 ， 没有别的方法 ， 物业才提出要摇号的 。 这么多的住宅户 ， 这440户的名额给谁不给谁呢？物业也确实没有办法 ， 所以只能公开摇号 。

到底大家要不要供暖 ， 要我是住宅就是住宅户 ， 他是商业多少就是多少 ， 物业也愿意这样选择 。 经过初步的了解 ， 业主们是一致认为这次供暖交费需要摇号 ， 完全是因为物业自己想出这个奇葩规定 ， 而物业却一直在喊冤 ， 说之所以有这样的下策 ， 也是因为热力公司没有去入户调查落实清楚具体的这个供暖比例 ， 那具体的情况到底是不是这样？热力分公司表示 ， 之前说过30%70%比例了之后才签的合同 ， 包括他们公司也包括城管局开协调会说了 ， 按平方收费 。 这一核对才知道 ， 物业出尔反尔 ， 没有按照上级的指示收取 ， 一说会给开发商打电话 ， 物业表示会把这个摇号取消 。 之后会重新下发收费通知 ， 住宅按住宅 ， 商业按商业 ， 然后收收多少钱 ， 会全额的转给热力公司 ， 最迟周四之前 。