----为什么“”没人要“”的一楼现在却被疯抢购买？青岛购房者有话说//----

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前段时间写过一篇关于买顶楼、一楼房源的文章 ， 很多人积极留言表达了自己的看法 ， 今天房对一楼房源简单做一个总结 ， 供大家参考 。

很多人习惯去买中高层的楼房 ， 因为中高层空气好 ， 噪音小 ， 现在一般小区普遍都有电梯 ， 也方便 。 这就导致很多小区的一楼没人买 ， 因为大家传统观念里一楼噪音污染大 ， 潮湿、有蚊虫干扰等很多原因 。 但现在却出现了一件很有意思的现象 ， 房小妹看了下58同城上的房源 ， 很多购房者开始去抢买一楼 ， 房小妹的朋友在售楼处工作 ， 他们项目开盘前 ， 在认筹期间 ， 一楼的房源就已经全部被预定了 ， 后来他们也跟购房者聊了聊才知道其中的原因 。

1、最核心的原因：赠送院子

现在城市生活节奏快 ， 工作压力大 ， 越来越多的城市人想回归田野、亲近自然 ， 种种花、种种蔬菜 ， 不止是老年人这么想 ， 连年轻人都开始有这种想法 ， 之前湖南卫视的综艺节目《向往的生活》更是描绘出了很多年轻人的向往 。 很多楼盘为促进一楼房源去化 ， 选择在一楼给业主赠送一个小庭院 ， 一个小庭院业主可以养护一些绿植 ， 或者种植一些蔬菜 ， 还可以方便养宠物 ， 在夏天的时候还能在庭院里面乘凉、吃烧烤 ， 约三五好友家里聚会 ， 再也不怕家里的客厅面积小 ， 这也是无法回归田野却又能在城市里亲近自然的捷径 。

2、最诱人的原因：一楼价格便宜

有人说洋房、别墅 ， 也有带院子的 ， 喜欢院子可以去买这个 。 但放眼望去 ， 全国房价高的可怕 ， 更别提洋房、别墅都算是高端住宅 ， 更是比高层、小高层要贵很多 。 而就算是高层、小高层楼盘里边的中高层房源 ， 也比一层、顶楼贵很多 ， 房小妹在的城市算是新一线城市 ， 中高层房源的房价要比一楼贵500-1000元/㎡ 。 对于年轻人来说 ， 存款不多 ， 算是刚需置业 ， 低首付或者低总价能买到房子 ， 能减轻家庭不少压力 。

3、其他附加原因：出入方便

一楼住户 ， 节省了等电梯的时间 ， 尤其是上下班高峰期 ， 真的让人方便很多 。 而很多一楼客户还可以多一个出入口 ， 在院子里开辟出一个通向小区园林的出口 ， 非常方便 。 如果是家中有老人的话 ， 老人腿脚不便 ， 对于他们出行来说 ， 一楼最适合 。

部分小区的一楼楼层比其他楼层更高

有很多购房者不了解 ， 有些小区一楼的楼层比一般的楼层要高 ， 其他楼层3米多而一楼的楼层基本上都达到了4米的高度 。 很多购房者就计划可以将4米多的楼层改造成loft ， 上下复式 ， 二楼楼层低做卧室就好 ， 节省了面积 ， 也让房子得到了最大利用 。

结合以上的总结分析 ， 大家应该清楚为什么越来越多人开始喜欢买一楼房源 ， 但也有些购房者很在意一楼噪音大 ， 靠近园林有蚊虫干扰 ， 还有的购房者反应有潮湿等现象 ， 但这就要看个人选择 ， 凡事都有利有弊 ， 根据自己的购房需求做合理选择就好 。 毕竟房小妹实际买房经验少 ， 以上内容也是结合了部分购房者以及卖房子的工作人员的经验 ， 如果觉得文章对大家买房有帮助 ， 可以点收藏、转发 ， 也可以留言与房小妹共同讨论买房子的问题 ， 留下您的宝贵经验 ， 也让更多的人有一个买房参考和依据 。