----最佳购房期真的来了？业主半年降价40万抛售 ， 中介：不降价卖不出去//----

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在这个房价一路飙升的时代里 ， 降低成为了一种奢侈的事情 ， 购房者渴望降价的心声随着房价不断提升 ， 何时降价成为最受关注的话题 。 如今 ， 经过一年楼市调控的持续落实 ， 最后也坚守住了房子是用来住而不是用来炒的这个定位底线 。 如今多个项目房价出现松动 ， 再加上金九银十的到来 ， 买房是否已经进入了最佳购房期？

中国国家统计局发布的数据显示 ， 新房价格下跌城市持续增多 ， 二手房价格下跌城市54个月以来首次逆转超过上涨城市 ， 也就是说足足有4年多才首次出现这种局面 ， 多个信号表明 ， 只要政策没有明显的放松迹象 ， 那么市场拐点或将来临 。

有专业人士分析 ， “金九银十”期间 ， 房地产商家为了加快自己回笼 ， 纷纷开始降价或者打折促销 ， 并且有更多的城市新房价格加入到下跌行列 。 受市场调控政策加码影响及新房降价促销等双重因素影响 ， 二手房价下跌城市数量创历史新高 。

当新房市场和二手房市场形成联动时 ， 业主和开发商表现最为脆弱 ， 过去高预期的房价上涨失去了机会 ， 业主也开始大幅度试探性降价 。 有的房子在半年内降40万甚至上百万都不稀奇 ， 主要还是业主也一次次被残酷的市场吓怕了 。 特别是加上中介的催促 ， 降价成了必然 。 中介也都纷纷表示 ， 现在都在劝业主降价 ， 不降价卖不出去 。 不少蠢蠢欲动的购房者都在问：这是买房的最佳时机吗？

其实对于有首套购房需求的人来说 ， 在目前楼市已稳定为主的大背景下 ， 大跌大涨都是不会出现的 ， 所以需求考虑的还是自己的购房需求 ， 综合自己的经济基础 ， 在自己可支持的购房资金范围之内 ， 选择最匹配自身条件的房源 。

同时 ， 还需要警惕的就是 ， 并非所有标榜着促销或者打折的楼盘都值得去选择 ， 还需要综合实际情况 ， 以防某些楼盘打着促销的幌子去处理一些问题房源 。

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