----买房选“高楼”还是“矮楼”？五年后就能看出升值空间的差距//----

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买家选择房子时会有一些争议 ， 有些人认为他们应该选择高楼 ， 因为他们有电梯 。 有人认为 ， 如果选择房屋 ， 你仍然可以选择一栋矮楼 ， 并认为低层建筑更具升值空间 。 那么“高楼”和“矮楼”买哪个更划算 ， 哪个更具有升值性？买房选“高楼”还是“矮楼” ， 其实五年后就能看出升值空间的差距 。

首先 ， 让我们来看一看高楼 。 现在我们的高楼土地的利用率是非常高的 ， 这一点是高楼成了建筑主流的原因 。 要知道我们现在的土地还是处于一个比较稀缺的状态下 ， 特别是在那些大城市 ， 吸引了不少年轻人 ， 那么自然也就会增加的土地的需求量了 ， 这个时候把楼层盖得更高一些的话 ， 可以大大的提高土地的使用率 ， 不会出现资源浪费的情况 。

许多的开发商正是看到了这一点才会纷纷的选择建造高楼 ， 放弃了那些矮楼了的建造 。 从居住方面来看 ， 通常高楼的环境更好 ， 在绿化、消防方面也是做的更加齐全 ， 居住起来不仅安全也有利于身心 。 并且楼梯房在日常生活中更加方便 ， 就拿我们在搬进入住的时候 ， 大大小小的物件总是少不了的 ， 利用电梯运送就能节省更多的人力 。 并且也有固定的停车场 。

再来说说矮楼 ， 现在在我们知道的范畴内 ， 大部分的矮楼都是属于老旧的小区 ， 楼层相对应的也会比较低一些 ， 物业以及环境上面会比较差一些 。 不过这次我们讨论的话题并不是生活环境 ， 而是两者分别的升值空间 。 要是单单的从房屋的拆迁这一方面来说的话 ， 矮楼的升值空间其实是在高楼之上的 。 “矮楼”通常建立有一二十年 ， 如果是进行拆迁 ， 就可能获得一笔不小的赔偿款 。 而且矮楼通常面积会比较小 ， 这样一来公摊面积也会比较小 ， 这样购入价格本身就比“高楼”来说更加便宜 ， 以后赶上拆迁 ， 还是能赚一笔 。

但是这只是单单从拆迁的角度来说 ， 毕竟大部分房子再过个二十年也不会拆迁 ， 如果按平常房子的升值来看 ， 那肯定是“高楼”更有优势一点 。 “高楼”在价格上可能更昂贵一点 ， 但是在各方面的装备上也会更加齐全 。 虽然房子的权限有70年 ， 但是经过一二十年的“矮楼”难免会出现老旧的现象 ， 并且一二十年前在建筑上并没有现在的科技和技术 。 所以高楼和矮楼的升值空间 ， 不能凭空来说 ， 要根据实际情况 ， 毕竟地段 ， 拆迁 ， 规划等等因素都会产生不同影响 。 至于选高楼好还是矮楼好 ， 还是要选择符合自己经济状况和居住的房子 ， 具体情况具体分析 。