新一期LPR下调5个基点，今起发放的房贷利率微降( 二 )
业内提醒 \n 房贷还是及早申请 \n 年底不排除有银行会提高加点 \n 有业内人士指出 ， 房贷利率=5年期以上LPR+加点；LPR变了 ， 银行加点也可能变 ， 最终房...
业内提醒
\n房贷还是及早申请
\n年底不排除有银行会提高加点
\n有业内人士指出 ， 房贷利率=5年期以上LPR+加点；LPR变了 ， 银行加点也可能变 ， 最终房贷利率取决于LPR与加点共同变化的结果 。 昨天 ， 扬城一家银行房贷部人士也透露 ， 5年期以上LPR报价下调了 ， 但该行的加点也相应上调了 ， 贷款执行的实际利率没有变化 。
\n报告也指出 ， 考虑到年底2个月银行的信贷额度较为紧张 ， 预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定 ， 下行的可能性较小 。
\n“年底不少银行信贷额度紧张 ， 不排除有银行会提高加点幅度 ， 有需求的买房人还是及早申请 。 ”扬城一家银行房贷部人士说 。
\n历次LPR报价
\n日期1年期5年期以上
\n8月20日4.25%4.85%
\n9月20日4.20%4.85%
\n10月21日4.20%4.85%
\n11月20日4.15%4.80%
\n来源：扬州晚报-扬州网
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