在肖先生的房间往外看 ， 阳台的上下两端都有被墙体遮挡的地方 ， 左右两边也被围蔽起来 。 如果不是有一道铁栏杆 ， 整个阳台看起来更像一扇大窗户 。 比起正常阳台不论采光还是通风都会差很多 。 为此 ， 肖先生与开发商沟通 ， 得到的答复是——特殊阳台 。 在肖先生的购房合同上 ， 确实有关于特殊阳台的一些描述 ， 但其中涉及的范围和房间号 ， 并没有肖先生的房子 。

肖先生：他的合同上面标注出来的特殊阳台 ， 都非常精确 ， 精确到户型 ， 房号 ， （与）我同样的户型 ， 同样的29层 ， 有的楼栋已经标注出来 ， 为什么我的不能标注出来 ， 不能告知我们？这严重影响到我选房的判断 ， 对我选房的要求和取向 ， 受到严重影响和误导 。 他们给我的解释 ， 他们不可能穷尽每一个特殊阳台 ， 都写出来告知你们 。 他就给我这样一个解释 ， 这个解释根本让我无法接受 。

跟肖先生一样另一栋楼的业主王先生 ， 也面临着同样的苦恼 。

王先生：房子最窄的位置就是我们的房子 ， 当时买的时候 ， 销售明确告诉我 30楼有腰线 ， 他们也没告诉我29楼有什么特殊问题 ， 所以我买了29楼 ， 收楼时发现 ， 最窄的就是我的 。

肖先生和王先生找开发商协商解决问题 ， 但一直得不到具体回复 ， 一拖就近两个月 。

肖先生：我老婆带小孩租房 ， 一个月1800元房租 ， 现在这个房租每个月要交 ， 还着房贷 ， 交着房租 ， 很有压力 ， 希望开发商做出相应补偿 。

但是面对肖先生的诉求 ， 开发商只愿意补偿他两年物业管理费 ， 对此 ， 肖先生很无奈 。 在这场纠纷中 ， 究竟是肖先生的过错 ， 还是开发商和销售方的责任呢？

广东九韬律师事务所张振晋律师：

肖先生的购房合同中没有明确标注涉及特殊阳台的户型和房号 ， 开发商在签订合同中存在隐瞒事实的行为 ， 违反诚信信用原则 ， 严重影响和误导肖先生选房的要求和取向 ， 侵犯了他的合法权益 ， 他（肖先生）可以通过协商或者法律途径要求开发商进行赔偿 ， 由此纠纷导致他不能及时入住新房而产生的其他的合理支出 ， 也可以一并提出诉求 。

记者到销售中心了解情况 ， 工作人员让记者电话联系吴姓经理 。 在等待半小时后 ， 吴经理说不方便接受采访 ， 并表示有空再联系记者 。 截至发稿 ， 记者并未收到任何答复 。