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在买房时 ， 选楼层也是一门大学问 ， 选好了一家人一年四季舒舒服服的 ， 要是选不好今后日子将少不了埋怨 。 所以 ， 楼层也是影响我们生活幸福指数的重要因素之一 。 那么买房子时 ， 哪些楼层最不受大家欢迎呢？

一、不受欢迎的楼层：设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层 。 因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响 ， 所以很多人都不喜欢购买这一层 。 为了避免不小心买到 ， 小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层 ， 设备层或其下一层都要尽量避开 。 一般来说 ， 设备层大多位于中间的楼层 ， 如32层的设备层大多为16层 。 二、不受欢迎的楼层：顶层 。 缺点1、水压不足 ， 用水高峰期可能会断水 。 顶层的房屋往往水压比较小 ， 尤其是在夏季用水高峰期 ， 顶楼的住户往往要错开这些高峰时段才能洗漱 。 同样的 ， 在冬季需要热水时 ， 热水上来的往往很慢 ， 因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更麻烦一些 。 缺点2、容易漏水 。 顶层是最容易漏水的一个地方 ， 而且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料 ， 使用一些劣质的防水材料 ， 这样的房屋漏水率自然就增大了 。 所以小编要提醒大家 ， 在选购顶层的时候要注意看它的防水性能好不好 。 缺点3、行走不便 。 如果住得高 ， 出行就必须要依赖电梯 ， 如果电梯坏掉了 ， 就会特别的不便 。 尤其是一些老人 ， 腿脚不方便 ， 总爬楼梯也不现实 。 所以 ， 对于老年人来讲 ， 因为一些身体或者其他原因 ， 住的楼层低一些更加合适 。 缺点4、难逃生 。 如果发生火灾 ， 顶层住户逃离所需的时间比其他住户要长 ， 所以顶层住户不能忽视顶层的消防 。

三、不受欢迎的楼层：楼对楼的高层 。 一般来说 ， 高层的采光较好 ， 视野也比低层要开阔 ， 所以很多人宁愿多花钱也要买高层 ， 但为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层 ， 周围并没有风景可言 。 虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高 ， 但并没有享受到高层的优势 。 那么购房者应如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察一下四周的风景 ， 注意楼间距 ， 最好选择前方没有遮挡物的一栋 。 四、不受欢迎的楼层：低楼层 。 一楼会饱受噪音的污染 ， 如果购买的是临街的一层 ， 还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染 。 在一些老小区 ， 地下室还会返上来潮气 ， 而且更易受到蚊虫的侵扰 。 此外 ， 一楼也是最不安全的 ， 容易遭盗窃 。

五、不受欢迎的楼层：避难层 。 避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层 。 一般建筑高度超过100m的建筑 ， 为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层 。 一般来说 ， 避难层的下一层 ， 不会有什么问题 。 但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时 ， 就要注意是否会对楼下的住户造成影响 。 在买房时 ， 一定要注意问清楚开发商 ， 避难层的具体用途及设置 ， 防止开发商挪作它用 。