----蚌埠城南一实小旁184亩宅地转挂牌！月底还有一宗地拟出让//----

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原定于11月22日原定于11月22日拍卖的蚌挂(2019)65、蚌挂(2019)65号居住用地将挂牌出让 ， 挂牌截止日期为12月4日 。

蚌埠楼盘网发布

该地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧的蚌挂(2019)65号地出让面积123251.066平方米 ， 约184.88亩容积率≤2.0出让起始价62002万元 ， 起始楼面价为2515.27元/㎡ ， 出让年限70年 。

蚌挂(2019)65号地毗邻解放路 ， 道路通达 。 多路公交车贯穿 ， 驱车可以到达东海大道 ， 直达银泰万达商圈 ， 交通较为便捷 。

地块附近配套有一实校城南校区、新二中、体育中心、聚云商务广场、湖上升明月等重点优质配套 。

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据了解 ， 上述蚌挂(2019)65号三宗地所在位置正是在今年7月挂牌出让的蚌挂(2019)37号地块 ， 该地块曾

无房企报名而流拍 。 有业内人士称造成流拍的原因主要是四面高压线、变电站 ， 加上规划代建4万方安置房 。

下半年再次推出 ， 地块容积率≤1.5的容积率调整为≤2.0、建筑密度有所改变 ， 起始价也变高了 。

除了上述蚌挂(2019)65号地 ， 11月蚌埠城南还将有1宗地待出让 ， 宗地编号为蚌挂(2019)67号地 ， 预计拍卖时间为11月27日15:00时;若报名房企不达2家 ， 则宗地将于12月6日挂牌出让 。

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该项目位于蚌埠市蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧 ， 出让面积291.57亩 。 规划为居住、商业、商务用地 ， 起始价76430万元 ， 加价1万元/亩 。 该地块分为3个小地块 ， A地块容积率≤1.3;B地块容积率≤1.3;C地块容积率≤2.4 。

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地块所在区域已发展成熟 ， 基础设施及公共配套设施完善 ， 出行方便 ， 交通便捷 ， 环境优美、景色宜人 。 地块南侧落地有新威龙门悦府、海创燕山书院等住宅项目 ， 居住氛围浓厚 。

教育设施有蚌埠第二中学、蚌埠第一实验学校城南校区 ， 同时周边还有蚌埠第二人民医院(新院区) ， 西侧临近城市主干道延安路 ， 地块距北侧燕山路约300m ， 南侧距黄山大道约500米 ， 距离湖上升明月古名居约1公里 ， 沿途设有121、129、160路等公交线路 ， 交通便利 。