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龙湖春江天玺位于海沧区马銮湾核心岛旁(新阳西中学北侧) ， 项目坐享千亿马銮湾利好辐射 ， 有着醇熟的配套 。

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交通

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项目周边“两环八射”路网联通岛内外 ， 拥有在建的海沧隧道与地铁2/4/6号线 ， 其中2号线将于2019年底开通试运营 ， 届时便能满足业主快速进岛需求 。

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教育

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项目周边已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学等教育配套 ， 此外 ， 厦门一中海沧分校也已于去年建成投用 ， 同时 ， 楼盘周边还规划建设新阳西小学、新阳西中学等学校 ， 未来该片区教育配套将会十分丰富 。

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医疗

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楼盘距离海沧区首家三级甲等医院长庚医院仅3.5公里左右距离 ， 距离在建中的三甲综合医院马銮湾医院2公里距离 。

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除了上面两个楼盘 ， 本月还有另一个楼盘也领出预售证 ， 简单了解一下吧 。

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中南·九锦台

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8日 ， 中南翔安X2019P01项目中南·九锦台(11号楼6号楼、9号楼、12号楼10号楼8号楼地下室7号楼3号楼5号楼2号楼13号楼1号楼)获批预售 ， 该项目位于翔安区13-15翔安新城片区洪钟大道与城场路交叉口东南侧(J03地块) ， 此次获批预售725套 ， 面积达51157.21㎡ ， 其中获批预售住宅311套 ， 面积34455.53㎡ ， 复式房源80套 ， 平层231套 。

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区位及配套

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翔安南部新城定位为厦门岛外城市副中心 ， 并且毗邻东部体育会展新城、翔安临空产业经济区、澳头特色小镇(对台渔业基地)等新兴板块 ， 片区未来发展潜力十分可观 。

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交通

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片区已有翔安大道、洪钟大道、翔安东路、蓬莱路等城市主干道 ， 可快速连接厦门岛内、翔安老城区、厦大翔安校区、大嶝岛以及泉州等地 ， 再加上周边在建的地铁3、4号线和厦门第二东通道等大型项目 ， 未来将实现与翔安国际机场(在建)、厦门站、厦门北站等重要交通枢纽轻松衔接;

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教育

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受“名校跨岛”战略之利 ， 片区云集了众多岛内名校分校 ， 目前厦门大学附属科技中学翔安校区已经正式投用 ， 双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区也于去年底开工建设 ， 预计2021年建成投用 ， 届时将使翔安南部新城乃至整个翔安区的基础教育水平得到新的跃升;

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医疗

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片区内拥有翔安区首家三级甲等医院——厦门大学附属翔安医院 ， 已经投入使用投用;

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商业

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片区内已开设闽篮城市广场 ， 可基本满足该区域人口的基本生活消费 ， 同时正在建设的时代上城综合体项目 ， 其商业部分计划引进知名商业IP——龙湖天街 ， 有望提升该区域的商业水准 。

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小结

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目前来看 ， 房价降不动 ， 同样也飞不起来 。 虽说高层强调“因城施策” ， 但作为“网红城市”厦门的任何大动作都会引起举国关注 ， 推出大政策不太可能 。

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因而 ， “稳”字当头 ， 稳地价稳房价稳预期 ， 坚持住房不炒 ， 着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制 ， 坚决防范化解房地产市场风险 。

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目前依然会是买方市场 ， 临近年底 ， 各大房企急着回笼资金 ， 打出不少优惠的限量特价房源 ， 但从市场的整体情况看 ， 还未出现哪个楼盘整体出现大跌的现象 。

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最后 ， 买房的时候 ， 要从自身需求出发 ， 买最合适自己的房子 。 而对刚需而言 ， 越等价格也不会越低 ， 只会等到合适的房子越来越少的局面 。