----签完合同小孩发现问题 女子不想买房了 中介：她自己不看清楚//----

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买车买房都是人生中的大事一定要慎重 ， 如果签了合同交了定金 ， 想要反悔可没那么简单 。 前段时间湖州的吴女士通过房产中介看上了一套二手房 ， 签了合同交了定金 ， 后来带着孩子去看房 ， 孩子发现了一些问题 ， 她瞬间觉得不想要了 。

吴女士说 ， 4月27日当天 ， 中介带她简单去看了一下房 ， 后来就约房东过来谈价格 ， 中介让她直接签了合同 。 胡女士看中的房子位于湖州太湖阳光假日枫雅居小区 ， 建筑面积299平米 ， 总价542万 ， 家人对房子也很满意 ， 她就签订了房屋转让合同 ， 并交了10万定金 ， 合同上约定 ， 双方约定5月31日前办理产权过户 ， 过户当天给房东200万首付款 。

吴女士说 ， 原本打算5月27日要付给房东200万 ， 小儿子想去看一下新房子 ， 于是就带小孩子去了 。 小孩子比较好动 ， 窗帘拉开发现很多问题 ， 房子很多地方都起泡了 。 之前去看房只发现客厅有一处起泡 ， 但经过孩子一折腾发现了很多问题 。 墙壁夹角 ， 管道附近看到很多开裂和起泡 。

吴女士和房东协商 ， 房东坚持要按照合同办事 ， 如果吴女士不要这套房子 ， 10万定金不会退 。 吴女士觉得中介是有责任的 ， 应该跟她讲清楚房子目前的状况 ， 存在哪些问题 。 吴女士还说 ， 5月31日 ， 房东没有办理过户 ， 是违约了 。 记者陪同吴女士来到了房产中介 。

负责人表示 ， 吴女士不想要这套房子了 ， 提出想要退还定金 ， 但房东不愿意 。 吴女士的家人表示 ， 并不是他们不想要这套房 ， 是这套房存在很多问题 ， 需要协商 。 记者联系了房东朱女士 ， 房东说 ， 吴女士想要无责违约 ， 之前吴女士说不要房了 ， 之后她没有接到吴女士任何还要这套房的通知 。 吴女士提出私下解决 ， 愿意出多少违约金 ， 至少要报一个数 ， 吴女士一直没有报 ， 现在还说她违约 。

朱女士说 ， 双方谈到过户税费的问题 ， 她这套房过了7月1日就满5年了 ， 办理过户会帮吴女士剩下1%的税费 。 吴女士提出推迟过户到7月1日过户 ， 200万的首付款仍在5月30日打款 。 房屋渗水的事 ， 她提出要么维修 ， 要么补偿2万块钱 ， 吴女士没有同意 。

中介表示 ， 带客户去看房就是让客户了解房子 ， 看清楚房子的现状 ， 她自己没看清楚 。 当然中介也会把知道的情况都告诉客户 ， 但有些地方漏水他们也是不清楚的 。 他们会再次组织双方协商 ， 房东也愿意坐下来协商 。 小编觉得 ， 中介对房子的状况肯定是知晓的 ， 问题肯定不会跟客户说 ， 都跟客户说明白了 ， 生意也就黄了 。 你们觉得吴女士能退到定金吗？