----政知道 | 5年期以上LPR首次下调！永康楼市......//----

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20日 ， 11月LPR（贷款报价利率）公布： 1年期LPR为4.15% ， 5年期以上LPR为4.8% ， 均较上期也就是10月公布的LPR下调5个基点（10月公布的 1年期LPR为4.20% ， 5年期以上LPR为4.85%） 。

这是自10月8日个人住房贷款利率调整新规正式执行以来 ， LPR首次出现变化 ， 也是作为新发放房贷参考依据的5年期以上LPR ， 在8月20日新版LPR亮相后首次迎来下调 。 那么 ， 这是否意味着房贷利率也将下降？

　　

（来源：网络图片）

记者询问了我市四大行 ， 并与10月的房贷利率执行情况作了对比 ， 发现 变化微乎其微 。 另外 ， 年关将至 ， 各行的贷款额度都比较紧俏 ， 放贷时间有所加长 。 业内人士表示 ， 房贷利率整体还是趋向于平稳 ， 不会有太大的变化 。

　　

（来源：网络图片）

LPR下调客观上让利率有所下降 ， 对降低购房成本有积极作用 。 5年期的LPR ， 是针对中长期贷款 ， 但其中主要是个人按揭贷款 ， 购房者还是比较关注的 ， 有利于刺激购房需求 。 整体上讲 ， 对房地产市场交易活跃度等都有较为积极的作用 。

记者：舒姿

编辑：胡凌霄