----房屋建材成本在增长 ， 人工成本在增长 ， 房价难道还会大幅下跌？//----

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今年是2019年 ， 距离温州炒房事件过去了整整19年 ， 这些年里 ， 一些炒房团 ， 通过大范围的购买房产 ， 外卖房产 ， 把房产压的虚高而赚取了大量的利益 ， “炒房热”一时兴起 ， 刚需的普通民众被房价拉动的苦不堪言 。 而越来越多的人 ， 期待买房的人 ， 希望房价稳步提高 ， 而也有一部分人对房地产事业不看好 ， 觉得这些年的虚高 ， 害怕造成泡沫损失 。

房价会大幅度提升？因为地皮在涨 ， 人工在涨 ， 那么房价是否一定会涨 ， 土地稀缺 ， 人民币升值 ， 地皮增长 ， 都是波动的因素 ， 而而人工成本增长 ， 随着科学技术的增长 ， 人们审美等的提高 ， 房子本身作为一种居室的成分上增加了更多外来的因素 ， 比如空间的设计等 ， 但是这并不是人工成本增长后导致房价暴增的理由 ， 如果国家强制调控 ， 规避炒房 ， 那么房价还是趋于稳定 。

人民日报在5月24日发表文章称：中国不会靠炒房拉动经济 。 这表明了国家的经济调控态度 ， 势必是不会让房价在短时间里暴涨 。

中国的房地产市场属于属于政策楼市 ， 国家强制控制 ， 而国家目前是求“稳” ， 并不会让楼市下跌 ， 也不会让楼市上涨太快 。

2017年四限政策 ， 2018年的种种“限企 ， 2018年5月 ， 各地的楼市调控案例超过了109起 这就表明了国家的强制调控 ， 在维护着房地产经济的过度提高 。

巴菲特认为 ， 房价会随时间越来越高 ， 而人们普遍会去购房 ， 这样的大范围的购入则会拉高房地产的市场 ， 房地产价格更高 ， 而人们更倾向于购买 。 于是 ， 在很大范围和量的推动下 ， 就产生了巨大的泡沫 。

而楼市泡沫 ， 会导致一些银行破产 ， 银行职员下岗 ， 楼市建筑工人下岗 ， 楼市不景气导致的房地产商破产和损失 ， 还有一些人把持住跌破的房子不卖 ， 而购买者希望买入更低价格的房子 ， 导致了房地产的市场不流通 ， 经济更加的不景气 ， 而某些房奴 ， 也会因此而陷入经济财政上的负数 。

日本的经济泡沫 ， 是因为日本的国家调控降低了银行利率 ， 导致了人们大量购买房地产 ， 从而引发了房地产泡沫 ， 以及一系列泡沫后产生的经济问题 。

美国的房地产泡沫 ， 是由于美国人一直认为房子作为有形抵押资产 ， 是不会轻易大跌的 ， 所有人都看好这个市场 ， 而这个市场又因为买入过多而产生价格虚高 ， 价格虚高再次引入更多的人去买入房产 ， 在全民都高涨买房的时候 ， 房地产的泡沫产生 ， 房价大跌 ， 而产生了不可估量的经济损失 。

房子是用来住的 ， 而不是用来炒的 ， 用来炒房一定会影响国家的经济结构 ， 而导致一些金融危机 。