----“房地产”演不下去了 ， 露出马脚 ， 有房的人会戴上“枷锁”//----

----“房地产”演不下去了 ， 露出马脚 ， 有房的人会戴上“枷锁”//----

----“房地产”演不下去了 ， 露出马脚 ， 有房的人会戴上“枷锁”//----

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大家知道 ， 在近些年来要说将钱投资到哪里赚钱最快 ， 毫无疑问自然是房地产了 。 近十年来 ， 房地产就像一场大戏一样 ， 在各个城市接连上演 ， 但是不得不说 ， 不论是你的演技有多么的好 ， 演的时间久了 ， 难免就会露出一些马脚 。

之所以这场大戏能够演绎十几年的时间 ， 而且越唱越久 ， 其实最大的动力就是因为资金在里面转一圈 ， 能够有一个最大的回报 ， 这造富效应也刺激了整个的市场 ， 整个的社会 。 这场大戏似乎已经接近尾声 ， 演员们都已经疲惫 ， 戏也有些演不下去了 。

要说其中的原因 ， 我们可以看到二手房量价齐跌 ， 似乎已经形成一个惯性 。

在2019年 ， 据有关权威机构统计 ， 全国有12个省市 ， 二手房价格都有所下调 ， 尤其像广州济南这些二三线的城市 ， 他们都处在一个下跌的状态中 。 值得注意的是 ， 从去年10月份开始 ， 有超过10个城市的二手房价格 ， 在7个月时间内 ， 环比都出现了下跌的情况 。

为什么说二手房价的下跌 ， 是显示这个市场要穿帮的一个苗头呢？

说起原因 ， 其实也并不难理解 ， 在国家的管控下 ， 很多的城市都执行了限价措施 ， 新盖的房子 ， 在价格上有天花板的这个限制 ， 而二手房价格却一直在飙升 ， 这种房价倒挂也成为一个奇观 。 所以说 ， 新房的指标现在已经没有什么参考性 ， 从二手房市场更能反映房地产的一个真实情况了 。

大家试想一下 ， 如果在同一个地段中 ， 新房现价每平米1.5万元 ， 而二手房价格每平米已经达到了2万元以上 ， 如果按100平方米的房子来说 ， 差价就达到了50万元 ， 所以很多的购房者 ， 他们宁愿受到限购 ， 限售的那种枷锁 ， 也想去摇号尝试一下 ， 毕竟50万元可不是一个小数目 。

假如在所有城市中 ， 这种趋势慢慢的延续下去 ， 那么对于有房的一族来说 ， 无疑是带上了一个枷锁 。

在一些热门的城市我们看到 ， 二手房没有人再稀罕了 ， 反而新房成了大家碰运气的地方 ， 这种情况让有房者受到了很大的冲击 ， 而那些手里有多套房的炒房客 ， 他们以后的话语权也会越来越小 。 大家想一想 ， 按这种情形继续下去 ， 那些二手房如果不降价的话 ， 他们的房子就卖不了 ， 但是降价太多自己又非常的肉疼 ， 这两难的境界 ， 似乎就像一把枷锁一样深深的挂在了脖子上 。

上面说的是一二线那些热门的城市 ， 对于三四线城市来说 ， 有房者他们受到的影响会更大 。 毕竟在热门的城市中 ， 虽然二手房的市场确实有些受冷 ， 但是毕竟还有愿意去接盘的 ， 而那些中小型的城市里 ， 房子是越盖越多 ， 卖家却是越来越少了 ， 未来的局面也会越来越被动 。