中交中央公园 （172套）

项目区位：渝北区中央公园

项目业态：高层、洋房、别墅

热销原因：北区热门板块、自身配建中小学、规划30万方商业商务配套、百万方大盘

11月新推信息：

小高层面积段：建面88-108㎡（套内72-89㎡）

建面价格：11200-13300元/㎡（套内13700-16200）

总价范围：103-134万元

华润公园九里 （100套）

项目区位：渝北区中央公园

项目业态：高层、洋房、别墅

热销原因：北区热门板块、优质景观资源、自带幼儿园、低总价产品

11月新推信息：

高层面积段：建面96-107㎡（套内76-84㎡）

建面价格：10900-14300元/㎡（套内13900-18100）

总价范围：106-144万元

此外 ， 上周新开盘项目9个 ， 其中高层推售项目6个 ， 洋房推售项目4个 。

高层项目为： 中交·中央公园、万科·金开悦府、万科·四季花城、天空雲镜、长嘉汇、云山晓；

洋房项目为： 中交·中央公园、香港置地·云山岳、金融街·融府、佳兆业·滨江新城 。

从推售数量来看： 数量较多如中交·中央公园有320套房源 ， 其中高层192套、洋房128套；数量较少的如金融街·融府 ， 推出了28套电梯洋房 。

从去化率来看： 部分楼盘不受市场影响 ， 去化效果不错 。 比如中交·中央公园320套房源售罄 ， 云山晓190套高层售罄 。 但也有楼盘去化压力大 ， 部分楼盘去化率仅25% 。

从价格来看： 部分开盘当日有少量优惠 。 比如万科·四季花城持VIP卡9.9折 ， 开盘当天9.9折 ， 按时签约9.9折 ， 一次性、按揭无；云山晓开盘当天9.7折 ， 一次性、按揭无 。

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