“风水不好？没听说！”望京SOHO的中介人员这样说 。
公开资料显示 ， 望京区域的平均租金约在6-12元/平方米·天左右 ， 望京SOHO处于中间水平 。
中介人员告诉记者 ， 现在他们正代理一套业主持有的120平方米房源（T2号楼 ， 15层） ， 报价为8.5元/平方米·天 ， 价格可以再商量 。
记者留意到 ， 尚未修改的指示牌对该房源标注的公司是“上海人科数据科技有限公司” ， 但从屋内的遗留来看 ， 这里是“北京中证通科技有限公司” ， 足见该区域公司的高流动性 。
而在T3号楼的20层 ， 房源条件很好 ， 单层1773平方米 ， 但这层的上一家租户 ， 正是已经宣布破产的熊猫直播 。目前 ， 熊猫直播的办公室已被贴上封条 ， 屋内一片狼藉 。

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每经记者 王佳飞 摄
“熊猫直播的租金交到3月底 ， 没有欠租金 ， 马上搬走了 ， 当时是王思聪找到我租的 。”潘石屹20日表示 ， “不要因为熊猫直播这样一件事情就说这个地方风水如何不好 。我再说一句 ， 我不相信风水 ， 我相信科学 。”
不过在业内人士看来 ， 虽然望京SOHO在消费者心中有一定地位 ， 但楼宇本身整租较少 ， 多是分割出售 ， 会影响楼宇的整体运营和日后发展品质 。
“分割出售就没有办法统一管理 ， 整个商业地产的品质和面貌会差很多 ， 加之SOHO的这些项目太重营销 ， 后期维护和运营比较缺失 。”上述人士直言 。
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