明珠湾大桥高架
明珠湾大桥的环市大道匝道高架目前正在建设中，建成之后将会有多个环形高架，对周边的小区无论是噪音还是景观都会有不小的影响 。
除了已有的道路之外，南沙也规划了多个交通道路新项目，未来将会对南沙产生重大的影响 。
广中珠澳高铁
广中珠澳高铁规划了好多年了，虽然一直没有正式落地，但是对于南沙未来来说可以说是最大的一个雷点之一 。一个是因为高铁速度高噪音大，一个是因为改线经过市区 。
从根据最新的规划来看，广中珠澳高铁从原来的走广澳高速到横沥万顷沙，改成了走广中珠澳-莞佛高速-旧镇-万顷沙 。虽然这个尚未正式落实定案，但是无论是从发展横沥岛的角度还是从征收成本和建设难度等因素考虑，走莞佛高速无疑是最优方案 。
虽然官方留了悬念，市区部分走隧道方式通过，但是具体是那一段尚未公布，但是明显去赌一把是赌不过的，毕竟一旦赌错就变成了高铁盘，这个名号对于居住舒适性和楼盘升值都十分不利 。
南沙外环
除了高铁，南沙还规划了一个南沙外环，以高速高架的方式绕南沙街和黄阁，设计的主要目的是连接南沙多个高速，让高速过境的车辆通过南沙外环换行不同的高速，不用进入市区 。本意是好的，不过建高架的方式，势必对周边居民产生较大的影响 。
狮子洋通道
狮子洋通道前期工程已经正式开建，这个高速过江通道竟然是设计了双层的模式，将经过鸡谷山路 。以目前南沙大桥的车流量来说，未来这个狮子洋通道车流量不会少，因为方便，直接连通广中江高速 。
另外未来还有南沙商务机场，还有尚未公布选址的南沙直升机场也是噪音大户！
陵园和旧矿场南沙目前有三大陵园，最大影响的还是庐前山陵园，位置就在黄阁镇，离部分小区真的是很近很近 。
至于旧矿场的话，南沙很早之前是以采矿出名的，所以遗留的大大小小矿场还是挺多 。矿场的话最大的影响就是已经一段时间没人提的氡气的问题了 。
至于具体影响有多大，具体含量什么的，相关部门已经很久没有进行检测和公布了，而部分都打造成了景点来选择，比如大名鼎鼎的凤凰湖 。

文章插图

仅供参考仅供参考看到这里，很多人肯定会说，按照你这说，那基本上南沙就不用买了 。其实不然，这个雷点地图只是列出了大部分的不利因素，而不利因素其实有的相对而言的 。比如靠近主干道有人的觉得交通方便，而有人的觉得有噪音和灰尘 。比如靠近医院有的人觉得晦气或者风水不好，但是也有人觉得看病方便 。
因此这个雷点地图只是把不利因素列出，供大家参考，至于避不避开，买不买房，其实都是你自身的选择罢了 。
本地图后续将会根据实际情况，不定时更新！

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