----未来 ， 二手房贬值现象会增多？专家说出4点原因 ， 你信吗？//----

"multi_version":false

对于许多中国年轻人来说 ， 买房就像结婚 ， 对我们的生活来说是非常重要的 。 因为房子可以解决生活中的许多问题 ， 如婚姻 ， 子女教育 ， 养老金 ， 甚至情感方面 ， 特别是在中国的大城市 ， 这种现象更为突出 。

然而 ， 在许多地方 ， 新房的价格仍然不高 。 在买房之前 ， 我们必须遵守各种法规和政策 。 因此 ， 很多人认为购买具有高性价比的二手房比较方便 。

但是 ， 由于近期国家房地产监管措施的加强和各项政策的实施 ， 很多人预测目前的楼价涨幅有限 ， 即使二手房更适合居住 ， 但每个人都倾向于购买新房 ， 所以二手房市场近年来趋于萎缩 ， 贬值可能很快就会发生 。

有专家表示 ， 未来二手房会贬值 ， 我们可以从以下四个方面进行分析：

1、交易量

最近 ， 二手房的数量有所增加 。 可以说 ， 需求较少 ， 交易量较少 ， 市场开始变化 ， 买家变得更加谨慎和谨慎 ， 在关键时刻 。 人们不再盲目跟风 ， 表明价值和价值已经消失 。

2、房产税

虽然中国的房产税尚未落地 ， 但它一直是每个人都关注的问题 ， 并且已经有所考虑出台了 。 由于其影响力之大 ， 许多房地产投资者也将尽快出售几乎没有升值空间的房屋 。 因此 ， 积压的房子太多也将使二手楼价降低 。

3、中介

在购房过程中 ， 房地产经纪人占据着极其重要的地位 。 许多重要信息只能由他们理解 ， 购买过程的操作也由他们执行 。 因此 ， 许多房地产经纪人将依靠自己的便利条件来经营一些违反行业的道德和道德行为以获取更多利润 ， 因此减少了买家对中介的信任 。

4、房子老化

因为是商品 ， 所以自然有折旧 。 当然 ， 商业房屋也不例外 。 他们知道商品房的大部分产权都是七十年 。 随着年数的增加 ， 时间的推移 ， 折旧不仅是年龄 ， 还有房屋的质量 。 毕竟 ， 老房子是一种消耗品 。 折旧也是不可避免的 。

专家表示 ， 买房需要考虑生活舒适度 ， 从经济角度来看 ， 从以上四个因素来看 ， 二手房很可能“贬值” 。