南宁首份毛坯房地图出炉！47个楼盘，刚需请收藏
----南宁首份毛坯房地图出炉！47个楼盘 ， 刚需请收藏//----
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年底了 ， 南宁楼市画风变了 。
\n首付分期、特价、优惠频出 ， 一度风行的外收、茶水费等少了 ， 毛坯房能选的也多了不少 。
\n要知道 ， 从2017年“五限”开始 ， 南宁楼市里精装房遍地 ， 毛坯房凤毛麟角 。 现如今 ， 越来越多的楼盘推出毛坯产品 ， 市场在变 ， 购房者的心态也在变 。
\n这两年来 ， 精装房是楼市WQ的重灾区 ， 而买毛坯房 ， 总价低 ， 首付相对较低 ， 门槛也低 。 更重要的是 ， 避免了精装房出现的各种“坑” 。 于是 ， 毛坯房成了不少购房者 ， 特别是刚需的置业首选 。
\n据大V君不完全统计 ， 目前南宁共有47个楼盘卖毛坯房 ， 包括37个住宅和10个公寓楼盘 。
\n这一次 ， 我们就来盘点当前南宁楼市在售的毛坯房 ， 并制作成地图 ， 以方便供大家做买房参参考 。
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南宁首份毛坯房地图出炉！
\n47盘毛坯销售
\n在毛坯与精装之间 ， 很多购房者把手中的房票投给了毛坯房 。
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特别是近年来 ， 南宁楼市主要以精装房为主导 ， 毛坯房变成了稀缺品 。 追捧毛坯房 ， 原因很简单：
\n一是 ， 单价相对便宜 ， 总价和首付低 ， 上车相对门槛较低；
\n二是 ， 精装“缩水” ， 很多楼盘很难达到3000元/㎡精装标准
\n三是 ， 精装房容易出现的问题多 ， 而毛坯避免了交房后因精装与开发商的各种“扯皮”；
\n四是 ， 可以按自己的喜好进行装修 。
\n于是不少购房者直呼：“还是毛坯房好！”很多购房者也经常问大V君 ， 南宁哪里还有毛坯房？
\n目前 ， 南宁有近200个楼盘在售 ， 而据大V君不完全统计 ， 目前有47个楼盘有毛坯房 ， 包括37个住宅项目和10个公寓项目 。 整体占比近四分之一 。
\n其中 ， 青秀区16盘 ， 五象新区10盘 ， 江南区13盘 ， 兴宁区4盘 ， 西乡塘区4盘 。 毛坯产品多集中于青秀区和五象新区 。
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南宁47盘有毛坯产品
\n相比年初 ， 目前的毛坯房选择还是多了一些 。 于是 ， 大V君为大家倾情绘制南宁首份毛坯房地图 ， 方便大家按图索骥 。
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毛坯产品增多
\n南宁楼市风向要变？
\n从这波毛坯房供应来看 ， 每个区域都有分布 ， 产品有高层、洋房、院子等 ， 无论刚需刚改还是改善购房群体 ， 都可以找到适合自己的房源 。
\n值得关注的是 ， 有不少新盘都主打毛坯 ， 如龙光天瀛、融创樾湖居、中南春风南岸、奥园瀚德棠悦府等 ， 这些楼盘主打的产品还是高层 ， 户型从60~165㎡都有 。 想在新盘首开买房的 ， 可以重点关注 。
\n历来高端楼盘多主打毛坯 ， 比如龙光天瀛、龙光天曜、世茂金科博翠江山（洋房）等都是定位高端的项目 ， 都推出毛坯房 。
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