"multi_version":false

房价的波动和变化有着周期性的特点 ， 上涨和下跌也都是有着交替的特性 。 对于房价而言只要购房者的预期不发生变化 ， 房价的上涨趋势就不会改变 。 2018年以来楼市的调控政策集体收紧 ， 慢慢的整个楼市也开始出现了一些低迷的情况 ， 虽然大房企任然掌握了较大的市场 ， 但除了大房企之外 ， 其他房企还是有着不小的发展瓶颈 。

\n

\n

?房价的低迷表现 ， 自今年4月份以后 ， 全国平均房价的上涨就开始放缓 ， 从四月份单月的300元涨幅降至了几十元的涨幅 ， 这与当前的楼市调控政策是分不开的 。 所以说楼市调控政策的持续收紧 ， 最终带来的也一定是楼市的收缩 。 只不过 ， 楼市调控政策并不能守住房价一直不涨 。 总有一天房价还是会逐渐地涨上去 。

\n

房价的低迷除了政策的导向之外 ， 还有购房者的选择变化 ， 购房者选房的意愿发生了变化 ， 先不买房的话房价如何上涨呢？因此 ， 在现阶段也是购房者购房需求少低迷的阶段 ， 只不过购房者并不能完全长期的抑制自己的购房意愿 ， 过一段时间购房者还是会重新就自己的购房问题来进行选择 。

\n

房价的变化在于政策的导向 ， 也在于购房者的需求和观望的变化 ， 一般来说政策出台前购房者会集中购房 ， 政策出台以后购房者就观望看看影响 。 等到看明白了等不了了也就开始继续买房了 。 所以说房价低迷之后再次上涨就是大概率的事件 。 只要不是楼市出现了实质性的问题 ， 那么房价有跌就有涨 ， 有涨也就有下跌的时候 。