----同样是140平米的房子 ， 两梯两户和两梯四户的房子 ， 该如何选择？//----

----同样是140平米的房子 ， 两梯两户和两梯四户的房子 ， 该如何选择？//----

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购房选择十分重要 ， 买房选择楼层、户型 ， 都会影响今后房子的变现能力 ， 而往往在购房过程中 ， 房子差距不大 ， 或者说各有各的好处的时候 ， 很多人就不知道该怎样选择了 。 一些人对买房的相关知识一知半解 ， 了解的不够透彻 ， 可能选择到另自己后悔的房子 ， 今天 ， 就着重说一下买房选择户型这回事 。

户型好不好 ， 要看的是方方面面的 ， 南北通透的户型往往是令人喜欢的 。 好的户型南北通透 ， 屋里亮堂不潮湿 。 好的户型大小刚刚好 ， 不浪费空间也不会感到拥挤 。 好的户型价格适中 ， 买了不亏 。 根据以上三点说法 ， 相信你的心里已经对选择户型有个大概意思了 。

市面上比较常见的户型有两梯两户和两梯四户以及一梯两户的 ， 他们之间没有等式关系 ， 但是区别是非常大的 。 那么 ， 同样是140平米的房子 ， 两梯两户和两梯四户的房子 ， 该如何选择？

公摊和价格

两梯两户和两梯四户的房子 ， 从公摊的角度来说差距就是很大的 。 两梯两户和两梯四户 ， 同样都是“两梯” ， 但是前者的公摊面积是比较大的 ， 既然如此 ， 前者的套内面积就小一些 ， 相当于你把更多的钱花在了公摊上面 。 而后者相对来说就划算一些 ， 因为一层楼有四户人家 ， 四户人家公摊 ， 肯定压力小一些 。

公摊大 ， 可以说价格相对较高 ， 因为都是对比出来的嘛 ， 两梯两户是一户享受一部电梯的比例 ， 而两梯四户是两户享受一部电梯的比例 ， 肯定前者价格会高一些 ， 因为出行更方便更快捷 ， 环境也相对安静一些 。

通风和采光

第二个区别就是采光和通风的区别 ， 仔细想想 ， 一层楼两户人家和一层楼四户人家 ， 建筑又是有局限性的 ， 显然一层楼两户人家更容易做到两户都南北通透 ， 而一层楼四户人家 ， 其中两个边户是南北通透 ， 中间户可能就做不到南北通透了 。

所以之前常常有人拿中间户和边户进行对比 ， 各有各的好处 ， 但是如果你对此有追求的话 ， 可以选择自己喜欢的户型 。 而如果从居住舒适度角度来说的话 ， 边户确实采光和通风较好一些 ， 而且一些设计上面 ， 可能边户面积也稍微大一点 。

究竟如何选择呢？

根据以上分析 ， 显然 ， 笔者也是比较支持选择两梯两户的房子 ， 居住舒适度更好一些 ， 虽然公摊比较大 ， 得房率低一点 ， 但是环境确实好一些 ， 也比较方便出行 ， 通风采光也不错 。 当然了 ， 选择房子还是要根据自身能力和喜好来看 ， 笔者也是一个建议罢了 ， 究竟如何选择还是得看自己 。

买房选择户型有很关键的一点 ， 和楼层也有很大的关系 ， 一些好的户型好配上好的楼层才行 ， 所以地段最重要 ， 配套为次 ， 其次就是户型和楼层的重要性的排位了 。 在买房的时候 ， 不光是要看户型设计 ， 还要看楼层的选择哦 。