时隔三年再开盘！包河限价盘备案信息出炉
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一、包河限价盘现备案 准现房开盘在即
\n最新!根据合肥物价局明码标价查询平台显示 ， 包河区现房——滨湖阳光二期1、2、3、4、5、6栋备案价出炉 。
\n本次共备案596套房源 ， 均为毛坯房 ， 备案均价为15999.91元/㎡ 。
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网友对于项目此次的备案价 ， 直言性价比不高 。
\n但是 ， 项目房源依然抢手 ， 据微博@合肥楼叔此前爆料 ， 该项目必须全款客户选完 ， 贷款客户才有机会 。
\n之前置业顾问表示 ， 项目也就在最近一个月左右就会卖了 ， 均价在1.6万/㎡左右 ， 当时正在上报审批阶段 。 现如今备案价出炉 ， 离开盘只有一步之遥 。
\n二、时隔三年 限价盘再开盘
\n滨湖阳光里项目西临接合肥重要南北向快速道路包河大道、安徽省级政务中心及未来滨湖核心区 ， 西北向依合肥高铁南站 ， 南面为合肥市绿化廊道-十五里河景观带 ， 其地块北可快速进入市区 ， 南可直抵巢湖 ， 地理位置优越 。
\n阳光里小区由合肥包河房地产开发有限责任公司负责 ， 在2016年一期开盘时有“定向销售”和“对外销售”两种方式;备注为“定向销售”的房价约为6000元/平方米-7000元/平方米 ， 最小户型面积88㎡ ， 首付只需16万 ， 而备注为“对外销售”的房价约为11000元/平方米 。
\n据了解 ， 其“定向销售”的房源在2014年以6000-7000元/平方米卖给省级机关工作人员 ， 当时团购时每个客户都收了15万元 ， 难以毁约 。
\n时隔三年多 ， 项目二期房源终于传出备案消息 ， 并且 ， 时至今日这些房源都已经是准现房了 。
\n三、经开神盘正常首付就能买
\n除滨湖阳光里传出备案消息外 ， 经开神盘最近也有新消息 。
\n近日 ， 有消息爆料：
\n经开神盘15#和16#楼、毛坯现房15#毛坯备案均价16500元 ， 16#毛坯备案均价14200元(其中16#16层以下是定向销售房源 ， 对内销售) ， 预计近期出备案价 ， 正常首付 。
\n据悉 ， 该项目仅剩15#、16#楼2栋小高层未推 ， 约100套房源 ， 建筑面积约90㎡、115㎡、125㎡三种户型 。
\n对于这2栋房源 ， 一直有消息传出即将加推的消息 ， 不过最后都不了了之 。
\n此次项目再次传出消息 ， 据置业顾问表示 ， 这2栋楼的加推时间和备案时间暂时还不清楚 ， 要等通知 。
\n据悉 ， 最后15#楼直面南艳湖湖景 ， 户型基本配备270°的转角飘窗 ， 景观视野非常好 。
\n四、滨湖限价盘或需关系户+高首付+车位
\n滨湖新区的联投中心书城也传出房源消息 ， 还有超600套 。
\n从爆料信息 ， 我们可以得知 ， 该项目三期还有8栋高层 ， 共计630套房源 ， 具体房源信息如下：
\n据悉 ， 该项目二手房目前来到了1.85万/㎡ ， 据悉项目三期预计在1.45-1.6万/㎡ 。
\n根据网友爆料 ， 三期估计和二期一样 ， 关系户+高首付+车位 。
\n联投中心书城位于滨湖新区庐州大道与南昌路交口 ， 位于环湖CBD板块 ， 周边配套优质 ， 距离地铁1号线云谷路站约10米 。
\n结语：当下 ， 合肥还有一些低价限价盘即将入市 。 由于合肥房价普遍迈入2万+时代 ， 低价盘越来越少 ， 物以稀为贵 。 即便有的低价盘加号头费、绑车位、提高首付款 ， 也阻挡不了购房者排队抢房 。
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