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当大形势不甚乐观的时候 ， 房市作为参与度面积广 ， 资金投入成本高 ， 并且还一路唱好的经济体 ， 对于深陷其中的购房者来说 ， 其实也隐藏着风险 。

1.工资是房贷来源 ， 但是如今没永远安稳且永远高收入的工作 。 对于工资是房贷来源的年轻人来说 ， 他们的原生家庭也只是普通收入的家庭 ， 支持房贷已经耗尽了家里最大的积蓄 ， 房贷只能依靠年轻人自己的努力了 。 在一二线城市的一些行业里 ， 我们不得不承认 ， 工资水平高的年轻人比比皆是 。 但是这并不代表是“铁饭碗” ， 不能保证在还贷的这二十余年里 ， 他能始终保持这样的高水平工资以及始终保持自己的工作稳定 。 比如说 ， 二十年前平均工资水平最高的行业和如今平均工资水平最高的行业 ， 还是不是同一群人 ， 同一份工作？工作的稳定性 ， 也是影响还贷的重要因素 。 比如说去年某知名明星企业 ， 轰轰烈烈的员工讨债事件 。 平日里外表光鲜、收入体面 ， 应对房贷绰绰有余的高收入员工们 ， 在公司拖欠工资不发的情况下全都慌神了 ， 在公司大厦里睡帐篷也要讨薪 ， 因为薪水影响的不仅仅是收入 ， 更是房贷可能会因此不能还上！

2.假如说房子贬值了 ， 那么购房者辛苦交出的月供还值不值？别说房子永远会升值这些话 ， 虽然过去十年里 ， 眼见着的事实是如此 ， 但这并不代表将来也会这样 。 房子贬值是一种完全存在的可能性 。 现在很多家庭 ， 将自己全家的积蓄尽数献上依然不够首付 ， 除了房贷 ， 他们身负的还有外借的首付款 。 可是房子是有可能贬值的 。 对于将超过一半资产配置在房产的家庭来说 ， 房子贬值 ， 也就意味着他们的家庭资产在缩水了！

3.断供需要承担的风险 。 银行借给购房者巨额贷款 ， 购房者也是要承担风险的 。 一旦购房者房连续性的长期断供 ， 辛苦购买的房子就会被银行收回抵押拍卖 ， 甚至最后可能还会倒欠银行一笔钱 ， 也会被永远提上各种征信黑名单 ， 这样的后果还是非常可怕的 。 没有人是傻子 ， 没有人会自己选择断供 ， 但是如果生活里发生意外 ， 没有其他的经济来源来支付房贷 ， 断供往往不是自己能选择的事了 。