----“返乡置业”潮开始 ， 三四线城市高房价会不会被家乡人接受？//----

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返乡置业潮开始 ， 三四线城市高房价能否被家乡人接受？

离2020年春节已经只有两个月不到的时间了 ， 今年的楼市对于房产投资者来说并不是特别好 ， 因为从今年年初到目前整体楼市都呈现出一股降温的气氛 ， 特别是一二线城市楼市降温幅度更加明显 ， 有些开发商降价幅度达到了几千甚至上万元左右 ， 而优惠的空间就直接达到了几万几十万 ， 这些钱对于刚需购房者来说应该不是什么小钱 ， 几乎要存上那么好几年才行 ， 可以说现在购房者已经迎来了今年买房的最佳时期 ， 但这只是对于那些想在一二线城市置业的购房者有好处 ， 对于那些收入还达不到一二线城市购房标准的人来说 ， 他们可能更关心的是老家三四线城市的房价走势 。

现在去一二线城市打工的人大多数都是来自于三四线城市 ， 而三四线城市楼市也多了一个比一二线城市更好的营销口号 ， 那就是返乡置业 。 我们常常会在老家三四线城市的户外广告等地方看到这样的楼盘促销广告 ， 无不列外都是在打感情牌让外出务工人员购买老家的房子 ， 文案字字戳中人的心弦 ， 比方说“世界再大也要回家”、“衣锦还乡、荣归故里”、“外面再好 ， 家更重要”等等 ， 这些话都在给在外务工的人传达一个信息 ， 那就是买房还是买在老家三四线城市好 ， 当然在三四线城市买房也确实是很多外出务工人员的首选 ， 毕竟此前三四线城市房价只要三五千元左右 ， 对于在外打工的人来说他们的收入足以高过老家的房价 ， 买起房来相对来说还是很轻松的 ， 而且这一波操作也让他们完成了从农村到城市的升级 ， 荣归故里实至名归 。

现在接近年关 ， 对于三四线城市的开发商来说他们怎能放过这样一个跑销量的绝佳机会 ， 纷纷开始打着“返乡置业”的旗号准备收割 ， 但现在这个口号似乎已经不那么奏效了 。 因为现在一些三四线城市的房价和二线城市太过接近了 ， 纷纷达到了上万元的水平 ， 对于有一定购买力的人来说他们肯定会选择二线城市的房子购买而不是老家三四线城市 ， 毕竟在购房成本差不多的前提下 ， 二线城市还有着医疗、教育、经济等资源的加持 ， 虽然房价会贵上那么好几千元但也是物超所值 。

不得不承认 ， 因为三四线城市房价上涨它们丢失了一部分返乡置业群体 ， 加上现在三四线城市房价还没有明显的降温迹象 ， 对于很多想返乡置业的群体来说他们其实现在很难下定买房的决心 ， 毕竟一二线城市房价都降温了三四线城市还会远吗？

三四线城市楼市未来确实会承载一定的购房群体 ， 毕竟去过大城市的人都明白 ， 身边能在大城市里买房的人少之又少 ， 大多数人最终的归属还是回归三四线城市 ， 可能很多人会质疑我这个观点 ， 但事实就是这样 ， 现在除了东北、西北等资源枯竭型的三四线城市以外 ， 中部地区的一些三四线城市基本上能保持当地人口的稳定性 ， 返乡置业仍然会是一个大热门 ， 只是这批人群会被二线城市吸走一部分 ， 而且加上现在整体楼市出现降温的情况 ， 今年很多返乡置业者更多的是抱着观望的态度看待老家三四线城市的房价 ， 入市的节奏会较往年慢 ， 但如果开发商能够给出实质性的优惠条件 ， 那么返乡置业还是会非常愿意买房的！