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9点50分 ， 选房顺序前450号客户差不多全部到齐 ， 安排的位子几乎座无虚席 ， 甚至还有刚下飞机拖着行李箱直接过来选房的客户 。

早上10点半 ， 选房正式开始 ， 最多两人同时进场 ， 选房时间只有2分钟 。 主持人刚宣布正式开卖 ， 几乎同时就卖出了7套 ， 一秒钟卖一套房的节奏 ， 2栋A户型最受欢迎 。

毕竟A户型建面150平 ， 按得房率74%计算 ， 实际套内面积有111平 ， 南北通透 ， 三面采光 ， 就连主卧洗手间都有超大景观视野 ， 此外还有长7米、宽1.5米的景观大阳台与3.8平生活阳台 ， 空间更阔绰 。 更重要的是 ， 150平户型套内面积没有120平 ， 后期转手时不用交豪宅税 ， 升值空间更大 。

前20分钟 ， 共卖出38套 ， 无一人弃选 。

现场购房者中 ， 有许多父母带着孩子来选房的 ， 几乎都是看中前海价值 。 其中有对土豪父女 ， 因为特别看好前海 ， 害怕买不到招商领玺或者没有心仪房源可选 ， 所以在颐湾府也认了筹 （土豪真有钱呐~ ） ， 主要目的是投资 ， 如果旁边规划的公立学校还不错 ， 也可以自住 。

11点25分 ， 开盘不到1个小时 ， 共卖出了113套房 ， 大概总房源的1/4 ， 仍是2栋A户型最受欢迎 ， 只剩最后3套 。

土豪们的兴奋感在现场体现地淋漓尽致 ， 当136号未到场被主持人宣布视为放弃选房之后 ， 楼校长身边一位阿姨高兴地手舞足蹈：“哎呀！又过去了一个！”

或许 ， 她的潜台词是：又少了一个和我抢房子的！

不过 ， 据说这种叫号没有到场的情况 ， 是因为有购房者认了多个筹 ， 已经在前面选好房 ， 所以较后的号码才在没有用武之地后被废弃 。

中午12点左右 ， 第二批购房者 （即251-500号） 开始选房 。 此时 ， 共卖出约215套 ， 其中全部A户型只剩下最后5套 。 总体来看 ， 低楼层比高楼层更受欢迎 ， 可能是因为14楼及以下房源单价在10万/平以内 ， 价格更实惠 。

一位排在800多号的年轻女士 ， 因为公司在附近 ， 所以计划购买 ， 提前进来看看销控 。 原本计划选B户型 ， 因为喜欢B户型的衣帽间 ， 进来后发现大家都不选B户型 （因为有暗卫 ， 采光一般） ， 有点纠结 ， 但同时也希望B户型被剩下来捡个漏 。 同时 ， 她也在颐湾府认了筹 ， 觉得不同时在两个楼盘认筹 ， 就是功课没有做到位 。

计划出手是因为：第一看好前海 ， 认为市面上可选的好盘并不多 ， 前海至少有概念；第二看好公办学校 ， 不在意国际学校 ， 招商与育才有绑定关系 ， 她认为公办学校最不济也会是育才 ， 好歹是个名校 。 主要还是投资 ， 后面如果配套起来了也有可能自住 。

在A户型被卖光之后 ， C户型因为景观面最好 ， 可以看丝路长廊 ， 也开始走俏 ， 下午1点40分 ， C户型售罄 ， D户型也所剩不多 ， 只有B户型还有较多选择 。

或许是因为B户型相对比较难卖 ， 随着越来越多客户弃选 ， 排在600号以外的客户也能进场选房了 。 最后 ， 在第667号选房者购买之后 ， 宣告售罄 。

项目详情

招商领玺 ， 是前海合作区近10年来新建的唯二住宅 ， 位于前海深港合作区妈湾片区十九单元02街坊 ， 建设用地面积约1.4万平 ， 总建面约9.1万平 ， 容积率4.98 。 招商领玺示意图