----央行、党媒、社科院三大权威部门定调楼市 ， 买房人再忙也要看一看//----

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当前楼市信息众多 ， 从各个途径传出的对楼市的认识不一 ， 有人说楼市政策已经到底 ， 也有人说总体趋严毫不动摇 。 有意买房的人怎么从众多的房地产相关信息中找出重点 ， 去伪存真 ， 做出理性的决策非常重要 。 在此 ， 我们建议大家重点关注一下各大权威部门对当前楼市的定调 ， 这才是楼市的真声音 。

我们汇总了三大权威部门与房地产相关的报告或文章的主题内容 ， 其中对于房地产的表述非常清晰明白 。 希望大家能通过这些内容的定位 ， 能更加准确的把握住当前楼市行情 。

经济参考报在昨日头版发表一篇关于房地产的文章 ， 主题是“房住不炒因城施策仍是地产调控主基调” ， 同时 ， 在文中也详细分析了当前楼市的各种表现 ， 用数据展示了房地产的运行实况 。 当前楼市 ， 房价已经总体趋降 ， 房地产投资持续保持高位是为数不多的亮点 ， 鉴于内外不确定因素开始冲击经济 ， 在坚持“房住不炒”底线之下 ， 接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上会适度加大主动权 。 同时强调 ， 加快推进房地产市场长效机制建设则会一直贯穿本轮调控周期 。 作为党媒 ， 这一次把房地产分析文章放在头版发布 ， 可见对楼市的重视 。

央行发布《2019年第三季度中国货币政策执行报告》 ， 虽然在报告中删除了“房住不炒”四个字 ， 但是 ， 人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在主持召开“深化金融改革、服务实体经济发展”座谈会上明确表示 ， 当前及未来一段时期 ， 坚决守住不发生系统性金融风险的底线 ， 推动金融业持续健康发展 。 在第三条特别强调“继续拆解影子银行 ， 遏制房地产泡沫化倾向” 。

社会科学院发布房地产大数据报告表明 ， 以房地产去库存、货币化棚改政策为触发点的的本轮房地产景气周期趋于尾声 。 在没有新的房价上涨因素出现前 ， 楼市信心难以有效恢复 ， 房价总体趋降 。 由于各城市间房地产发展极不平衡 ， 不排除局部较快上涨或下跌的可能性 。

总体来看 ， 权威报告已经证明楼市转冷这个事实 ， 在房住不炒定位之下 ， 一城一策的实施后 ， 房价已经没有了普涨的机会 ， 同时 ， 由于各个城市稳楼市的主动出击 ， 房价大跌也不太可能 。 所以 ， 房价分化之中保持稳定 。 如果大家想了解更多对楼市的观点表述 ， 也可以看了三大权威部门的报告后 ， 在留言中讨论 。 我们认为 ， 央行、社科院、经济参考报发布的内容或报告是楼市最权威的声音 ， 值得每一位买房人重点关注 。