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无论你是买房小白还是购房达人 ， 买新房的时候去售楼处是不可忽略的一个步骤 。 可以说售楼处是你了解房屋各种信息最主要的途径 。 但对于购房小白来说到了售楼处不知道要从何看起 ， 很容易被销售人员牵着鼻子走 。 因此小编建议你 ， 提前做好攻略了解去售楼处都看什么 。 这样才能帮助你快速买到心仪的房子 。

1、看五证

购房者想要买到靠谱的房子就必须先要看房子是否五证齐全 ， 否则抛开质量问题不说 ， 五证不全很容易买到不合法的房子 ， 购房者买了之后无法顺利办理产权证 。 所谓五证齐全就是说 ， 房屋的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售（销售）许可证》都能查到 。

2、看销控表很多时候 ， 购房者都会发现有的售楼处人流量很大 ， 就会误以为这个楼盘很火爆 ， 其实无论售楼处有多少人 ， 都不能以此来判断这个楼盘的真实销售情况 。 最直接的表明楼盘销售情况的是销控表 ， 一般在售楼处的大厅会有所公式 ， 购房者如果稍加留意就能看到 。

3、看沙盘图

购房者在售楼处了解小区及周边信息的时候应该看沙盘图 ， 最主要的是了解周围的道路情况 ， 小区内的绿地多少以及停车场位置等等 ， 这些都会影响到日后居住者的正常生活和出行 。 如果规划不合理、楼栋布局也不合理 ， 会很让人头疼 。

4、看户型

看户型可以从两方面入手 ， 一个是看户型图 ， 户型图上会有房屋户型的相关信息 ， 例如房屋面积、朝向、空间布局等 ， 购房者可以通过户型图来简单了解是否满足自己的需求 。 其次是购房者可以看样板间 ， 样板间可以让购房者置身其中 ， 但看样板将的时候购房者应该留心一下房屋的真实面积和采光情况 ， 不少样板间都会通过各种方式让房屋显得空间大 ， 但也只是显得而已 。

5、看价格

价格可以说是购房者是否选择一套房子的关键 ， 因此在售楼处看房的时候购房者要了解自己心仪房子的价格 ， 而不是看过房屋均价就可以的 。 不同楼层不同户型 ， 价格差距可能会达到一平米上千 ， 整套房子算下来会差不少钱 。

如果你没有丰富的买房经验 ， 在去售楼处看房的时候一定要把上述这几个方面都搞清楚 。 而不能轻易的相信售楼员口头表述的一些信息或承诺 ， 毕竟不是白纸黑字就没有任何的法律效力 。 通过实地考察的方式 ， 购房者能清晰的知道售楼人员所说的是否属实 。

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