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一个楼盘新开盘的时候会吸引众多的购房者 ， 这个时候买房可以享受到很多的开盘优惠 。 但是不是所有人都能在开盘的时候选择到优质的新房 ， 在开盘紧张的气氛下一不留神选了差房子就不好了 ， 所以购房者有必要学习一下开盘选房这方面的知识 ， 这样可以帮助你开盘选好房 。 本文介绍的就是开盘买房技巧 ， 不妨来看看吧！

1、提前做好选房方案

买房不能打无准备之仗 ， 尤其是打算开盘买房的人 。 新楼盘开盘现场人员较多 ， 购房者很容易被气氛所影响 。 因此提前看好楼盘户型、面积、楼层 ， 做几套方案就最好了 。 一旦有的房源出现紧张情况 ， 你可以退而求次 ， 选择其他方案 。

2、提前了解房屋价格

虽然很多楼盘开盘才会公布具体房价 ， 但这并不妨碍购房者了解周围小区的价格区间 ， 如果定价明显过高 ， 购房者可以慎重而为 。 而入房屋价格符合正常范围 ， 那么购房者也不能盲目 ， 而是应该清楚每套房的价格 ， 很多时候都是一房一价 ， 购房者切忌想当然 。

3、不想要的房子不要买

人们都有从众心理 ， 不少人在开盘的时候会被现场气氛左右 ， 买了不适合的房子 。 这里就需要购房者保持冷静 ， 看清楚房子是否楼层不符合自己要求 ， 太高会太矮 ， 户型是否符合自己需求 ， 采光通风是否能保证 。 一旦出现多个因素不符合自己的预期 ， 一定不要匆忙下定 。

4、冷静等待很重要

新房开盘选房的时间其实有限 ， 大部分时间购房者都在等待中渡过 ， 但这并不能成为你随便选房的理由 。 房屋可以说是中国人最大的支出 ， 要满足一家人的生活需求 ， 因此这个时候想想家人、想想存款 ， 冷静下来才能有助你做出最有利的选择 。

5、合同问题不能忽略

有的人在开盘当天选到自己想要的房子十分高兴 ， 这个时候就忽略的合同的重要性 ， 其实这样是不对的 。 合同是维权的证据 ， 购房者必须看清楚合同内容 ， 尤其是关于价格、付款方式、交房时间、违约责任、五证是否齐全等问题 。

6、提前准备好材料

如果你是奔着买房而来 ， 那么必要的准备要做好 。 例如提前准备好银行卡、准备充足的资金、带好身份证、结婚证等 ， 这样买房时候办理手续更快捷 。

以上介绍就是开盘买新房的技巧了 ， 一个新项目开盘会有很多购房者到场 ， 加上开发商故意制造紧张气氛会让一部分购房者紧张 。 但其实提前了解好项目信息、准备好材料、做好备选方案 ， 其实选房很简单 ， 合适就买不合适就放弃 。 希望你开盘的时候都能选到适合自己的房子 。