----那些说房价上涨导致物价高涨的人 ， 好好看看//----

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本来年初的新盘还是均价1万/㎡ ， 到了年底 ， 新盘的均价1.4万/㎡；本来只要11块的猪肉 ， 现在要37块 ， 房价的上涨加之猪肉的翻倍涨价 ， 不禁引发了众多网友的奇思妙想“怎么看待房价横盘物价高涨？”

这个问题很容易出现歧义 ， 让大家误以为是“因为房价涨 ， 物价也跟着涨” ， 但其实这个问题是讲的两个事情 ， 一个是高房价横盘 ， 一个是物价高涨 。 这两者之间的不敢说没有联系 ， 但他们的联系也并不是很大 。

首先来看高房价横盘 。

这个虽然在当前呈现高峰爆发时期 ， 但其实早在前几年就出现了苗头 。 一个是炒房客的操作 ， 一个是市场政策的影响 。

在还未限购/限价前 ， 成都的新盘均价并不高 ， 5000元/㎡左右 ， 相较于同期已经的北上广深以及杭州等城市来说 ， 算是一个比较低的价格了 。 而成都作为新一线城市 ， 也是最具潜力发展成为与北上广深等城市相媲美的城市 ， 在这个时候就变成了许多炒房客的首选目标 。 2016年的时候 ， 一杭州朋友来成都 ， 一口气买了十几套房子 ， 就是这么吓人 。 外地的炒房客来成都后直接导致房源紧俏 ， 房价飙升 。

其二是限价与限购政策 。 人心就是这样 ， 越是不让你买吧 ， 你就越觉得就应该买 ， 房价越是高的时候 ， 大家就越觉得最划算 。 所以 ， “跟风”“买贵不买对”的心里 ， 让开发商“放肆”的开启了定价之旅 。

再来看物价高涨 。

说的明白点就是猪肉价格高涨 。 猪肉价格高涨的原因 ， 其实早在2018年年初的时候就有苗头了 。 当时笔者的老家 ， 也就是某村 ， 许多领居家的猪已经没有了 。 因为说出现了一例非洲猪瘟 ， 直接把本村以及相邻的几个村的猪都销毁了 。 那个时候也只是在农村闹得比较厉害 ， 城市里只是偶尔有听说非洲猪瘟 ， 因为还有一定存量 ， 所以猪肉也只是小涨 ， 并没有引起多少人的注意 。

但随着猪瘟范围愈加扩大 ， 许多大型的猪场也被一定的销毁后 ， 存量急剧减少 ， 导致价格直接高涨 。 而猪肉的上涨 ， 也会导致猪肉的周边禽类肉价的上涨 ， 如鸡肉、牛肉、鱼肉等等 。 甚至连蔬菜等也会有稍微的价格上涨 。 这样一来 ， 周边的超市、餐馆也会稍微的提高价格 。 要知道“民以食为天” ， 一连串的生活基本需求都在价格上涨 ， 而大家的收入水平并没有提高 ， 你说 ， 怎么可能不引起大家的抱怨嘛 。

回到最初的问题 ， 并不是高房价横盘导致物价上涨 ， 这其中并没有多大的必然联系 。