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儒也为儒 ， 仙也为仙 ， 精神与墨水同长；歉而不歉 ， 乱而不乱 ， 唯居之崂山最稳 。

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俗话说得好 ， 金窝银窝……噢 ， 说错了 。 应该是千难万难不离崂山……

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崂山是个好地方 。 好地方的楼市自然“举世瞩目” 。 这里是开发商梦寐以求的落脚地 。 多少个大鳄想拿钱砸块地 ， 一直未遂 。 有的 ， 更是“卧底”推进十年之久 ， 才勉强拿地到手 。 这已经不是坎坷了 ， 这堪比长征之路……

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这几年 ， 朱家洼片区、山东头拆迁改造陆续进展 ， 崂山楼市也热闹了起来 。

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除了个别位置实在太烂的楼盘（单价2万出头） ， 大家走的都是改善、高端路线 。 像靠近海边的几个楼盘 ， 属于超高端了 ， 一套动辄过千万 ， 当然也都是大户型 。

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物以稀为贵 。 只有土地供应量足 ， 房子足够多 ， 大伙才有机会置业安家崂山 。

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这不 ， 近期 ， 崂山楼市又迎来很“硬”的新进展了 。

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前天 ， 青岛相关部门发布了崂山区张村河南岸控制性详细规划公示 。

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根据最新规划 ， 张村河南岸片区规划范围东至规划科技城环路、西至海尔路、南至辽阳东路、北至张村河 ， 规划范围总用地面积 7.38平方公里 。

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图片说明：张村河南岸土地利用规划图 ， 黄色代表居住用地 ， 红色则代表商业设施用地 ， 商业商务混合用地等 。

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看图你可发现 ， 居住用地还是挺多的 ， 这就是开发商垂涎三尺的原因……

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张村河沿岸片区有 12个社区（包括中韩、张家下庄、李家下庄、董家下庄、孙家下庄、刘家下庄、郑张、南张、张村河南、张村、文张、枯桃）未启动改造 。

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7月 ， 市住房和城乡建设局开发局住房处袁德志处长在答复网友提问时 ， 表示崂山区张村河沿岸片区共计有 12个未启动改造社区 ， 已纳入了金家岭金融新区服务区的控规范围 。

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目前 ， 崂山区正在积极推进张村河沿岸社区村庄改造房屋调查、土地调查、盈亏分析等前期准备工作 。 待准备工作结束后 ， 将按照“成熟一个、改造一个”的原则 ， 在充分尊重社区居民意愿的基础上 ， 依程序适时启动村庄改造工作 。

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大家对这一片区感兴趣的 ， 可以登陆青岛自然资源和规划局网站查询高清版的规划图 。 http://zrzygh.qingdao.gov.cn

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（综合青岛政务网、青岛规划局、青岛新闻网等）