该楼盘同样是板块内中签率5%以下的红盘 ， 2019年首开以来一直销售火爆 。

楼盘交付后 ， 业主才发现新小区竟然要和一期的老小区共用一个大门 ， 且和一期无物理阻断 。
原则上来说 ， 两个组团本就同属一个项目 ， 共用一门也并无不妥 。
只是该项目的一期 ， 早在2007年就已交付 。 两者在开发主体、开盘时间、开盘价格等方面都存在着较大的差异 。

【新老小区混住！红盘业主吵翻天，“混居”冲突何时休？】共用一门 ， 不仅意味着 ， 新园区的环境和配套要被更多人所共享 ， 两个组团的“联系”也将更为紧密 。
自己花钱“买”的园区要白白给老业主们共享 ， 甚至二手房价也可能被连累 ， 二期业主自然是不干的 ， 这直接点燃了矛盾 。
通过实地走访来看 ， 该项目的新老组团排布紧密 ， 北侧是崭新的小高层 ， 南侧则是斑驳的老式建筑 ， 中间仿佛有道无形的屏障 ， 将两个组团分化成完全不同的世界 。

由于交付不久 ， 很多楼层正在敲敲打打地装修 ， 暂未有业主入住 ， 经过楼下的童玩区 ， 已有不少一期业主带着家中孩子正在玩耍 。

目前 ， 本次矛盾的争议点——项目主出入口（南门）也正在修整 ， 询问现场工作人员得知 ， 这将是之后两个组团共用的大门 。 由于排布特点 ， 今后二期业主从南门进入 ， 还需穿过一期 。

不得不令人担忧 ， 两边的矛盾 ， 交付或许才将将是起点 。

不光是杭州 ， 广东、北京、温州等城市 ， 都曾爆发过类似的冲突 。
今年7月 ， 广州广钢新城的金融街融穗华府 ， 安置房与商品房的两方业主 ， 就一道铁门爆发矛盾 。 安置房业主自行拆除了围墙的铁门 ， 而商品房业主反对并阻止 ， 双方矛盾升级 ， 物业只好报警处理 。
2020年 ， 福州鲁能公馆小区 ， 商品房业主为与安置房业主区隔开 ， 自行在小区内砌起围墙 ， 后被政府强制拆除 。
同年 ， 北京一个高低配住宅出现了“暴力推墙”事件 。 小区高层联合 ， 将竖立在别墅与高层园区中间的“柏林墙”推翻 ， 双方为此大打出手 ， 无法和解 。
再早些 ， 温州的纯商品房金色尚品与一期项目都市花苑曾爆发激烈的“水枪战” ， 都市花苑业主要求拆除项目之间的围墙、资源共享 ， 却遭到金色尚品业主的反对 。
最终 ， 此事不了了之 。
总结来看 ， 虽然每场事件各有缘由 ， 但终归绕不过因为价格而产生隔阂的主要矛盾 。
商品房与安置房 ， 商品房与公租房 ， 商品房与自持 ， 甚至高低配产品的不同业主支付不同的成本 ， 被动居住在了一起 。
眼下 ， 安置房与商品房同处一小区 ， 已不多见 。 但自持、配建 ， 短期内并不会放开 ， “混居”将是杭州楼市的大趋势 。
针对同一小区不同形态的住宅该如何管理 ， 我国暂未有明确的法律界定 。
由此而生的矛盾 ， 就像一颗颗随时会爆发的定时炸弹 。
如何平衡不同业主的利益与权益 ， 做到和而不同 ， 这又是考验开发商智商的时候 。