----整个小区只有这栋才是楼王 ， 千万别买错了 ， 后悔我家才知道！//----

----整个小区只有这栋才是楼王 ， 千万别买错了 ， 后悔我家才知道！//----

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开发商在售楼的时候 ， 宣传语里总有“楼王”这个词 。 一个小区 ， 这么多棟楼房 ， 到底哪个才是真楼房 ， 值得砸重金买！

楼王一般朝向好 ， 依山傍水 ， 视野开阔 。 怎么选楼王呢？

一看小区楼栋位置

不要选小区边缘的房子

大多数靠近街道的房子 ， 都或多或少会受到噪音、灰尘、光以及异味的污染 。 所以 ， 在买房的时候 ， 要格外留意 。

不要选邻小区外的街道的房子 。 不然 ， 晚上的时候 ， 房间里可能闻到烧烤的味道以及车流的噪音 。

买落地窗之前 ， 先想好位置

虽然大家买房的时候 ， 都爱大大的落地窗 。 买的时候 ， 一定要考虑层高以及朝向的问题 。

不然 ， 可能发生白天被太阳暴晒 ， 晚上被路灯闪瞎眼的悲剧 。

小区内部交通

大多数人 ， 买房的时候 ， 会考虑小区外围的交通情况 。 但是 ， 如果你家买在最里面 ， 出个小区都要半个小时 ， 小区离地铁站再近 ， 也没有半点用处 。 所以 ， 买房的时候 ， 最好考虑离大门的距离 。

睡眠轻的业主 ， 一定不要买靠近停车场的房子 。 不然 ， 夜深人静的时候 ， 车子的远光灯以及发动机的声音 ， 都会吵得你睡不着 。

小区公共设施

一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等“活动中心” ， 但是你住的地方并不是离这些位置越近越好 。

别想着靠近小区公共设施好锻炼身体 ， 想想上班完后 ， 待在家里 ， 被闹哄哄的广场舞吵得不可以开交 ， 这样心情更差了 。

靠近商铺 ， 特别是爆炒饭店的房子千万不要买 。 滚滚油烟 ， 飘得窗户上面黏腻腻 。 住的时间久了 ， 对身体健康有损害 。

大家哄抢楼王 ， 自然有道理 。 虽然房价要贵一些 ， 但是视野棒 ， 朝向好 ， 交通便利 。 手头紧的业主 ， 可以参考上面的条件 ， 买最适合自己的房子 。