祥生控股集团遭债权人提交清盘呈请，涉及未偿还债务5000万美元

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9月23日晚间，祥生控股集团（02599.HK）公告称，公司在9月22日接获申万宏源策略投资（香港）有限公司提起的清盘呈请，呈请内容涉及祥生控股集团未偿还债务5000万美元。
根据公告，申万宏源策略投资（香港）有限公司向开曼群岛大法院提呈了9月16日的清盘呈请。申万宏源策略投资（香港）有限公司的呈请内容包括，根据开曼群岛公司法（二零二二年修订版）第92（d）条将公司清盘，及委任共同清盘人。
对此，祥生控股集团称，公司已获其法律顾问告知，将极力反对呈请。倘若公司最终因呈请而清盘，则根据开曼群岛公司法（二零二二年修订版）法案第99条，清盘开始日期（即于2022年9月16日提出呈请当日）后就公司直接拥有的财产作出的任何产权处置【为免生疑问，不包括公司附属公司拥有的财产，例如（但不限于）公司附属公司于中华人民共和国拥有的资产】、公司的任何股份转让或公司股东地位的任何变更将属无效，除了大法院授出认可令则作别论。倘若呈请其后被撤销、驳回或永久中止，则于开始日期或之后作出的任何有关产权处置、转让或变更均不会受到影响。
祥生控股集团的股票将在9月26日上午9时起正式恢复买卖。
2022年前8个月，祥生控股合约销售总额约为195.8亿元，同比下降67.8%；总合约建筑面积约为143.46平方米，同比下降68.5%；平均合约售价约为13648元/平方米。
祥生控股集团此前披露的2022年半年报显示， 2022年上半年公司的权益合约销售额为154亿元，同比下降约69%；收益总额约为84.61亿元，同比下降约46.8%；毛利润总额约9亿元，同比减少68.6%；上半年亏损约6.22亿元，而2021年同期为盈利9.73亿元；公司拥有人应占亏损约为6.61亿元，公司拥有人应占核心净利润亏损约6.13亿元。截至6月末，祥生控股的净资产负债比率由2021年底的153%增至168%；有息负债为290.08亿元，较2021年年末下降约15.6%；现金及银行结余约为50.67亿元，较2021年末下降约40% 。
此外，公司银行及其他借款总额、优先票据及公司债券为290.09亿元，其中161.72亿元将在未来12个月内到期偿还，而公司的现金及现金等价物为14.72亿元。由此来看，祥生控股目前手中的现金不足以覆盖未来一年内到期的债务。
2022年上半年，祥生控股未偿还2022年1月、3月和6月到期的若干优先票据本金约2.194亿美元（相当于14.72亿元人民币）及利息2250万美元（相当于1.51亿元人民币）。因此，公司优先票据及计息银行及其他借款合计68.61亿元已违约或交叉违约，并需要按要求支付。
【祥生控股集团遭债权人提交清盘呈请，涉及未偿还债务5000万美元】祥生控股集团表示，公司已采取了多项计划及措施改善该集团的流动资金及财务状况。一直积极与多家金融机构就银行贷款及其他借款的续期、延期及置换进行协商；将继续积极与银行沟通，为合资格的项目开发及时争取相关项目开发贷款；将继续寻求其他替代融资及借款，为履行其现有财务责任以及未来运营及资本支出提供资金；已制定以加快销售物业为主的业务策略计划；已采取措施，加快收回未付的销售所得款项并有效控制成本及开支；将继续寻找合适的机会，出售其于若干项目开发公司的股权，以产生额外的现金流入。

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