4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年 。  
5、租金：每月租金为__________________ 。  
6、押金：共_____个月租金，合计______________________ 。  
7、付费方式：每_____个月支付一次 。  
8、物业管理费：每月管理费用为_________________________ 。  
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止 。  
特别条约：  
1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________%的房屋月租金作为中介费用 。  
2._________________________________________________________ 。  
在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份 。并同时向业主缴付租赁订金____________元 。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同 。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金） 。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金 。出租方：承租方：中介方：  
身份证编号：身份证编号：电话：  
日期：日期：日期：  
物业租赁合同 篇3出租方：（甲方）  
承租方：（乙方）  
（注：乙方实为随后即将注册设立的以刘键为法定代表人的法人企业，自企业成立之日起，刘键权利义务即由企业享有和承担 。） 甲、乙双方就甲方享有物业所有权或支配权（相关权益证明附后）的美华大厦第十六层物业租赁事宜，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，本着平等自愿诚实信用、公平合理原则，经协商一致，达成以下协议条款，以兹双方遵照执行 。  
一、标的物业基本情况  
1、物业地址：  
2、物业面积：  
㈠、建筑面积：  
【物业合同范本怎么写 物业合作协议书范本】㈡、实际可使用面积：  
3、物业结构：  
4、物业规划用途：  
二、物业承租范围  
物业承租：  
三、租金数额及支付方式  
1、第十六层租金为每年人民币52万元，除第一年度外此后每一年度租金于该年度开始之日前五个工作日内一次性付清；  
2、鉴于本协议期限内上述标的物业市场行情变化，甲、乙双方经协商一致，确定由乙方按每四年10万元补偿甲方；  
3、在本协议生效之次日，乙方应一次性向甲方付清62万元（即标的物业第十六层第一年租金52万元及前款约定的第一个四年10万元补偿金）；甲方应在本协议生效之日起给予乙方4个月的免费装修期（即第一年度为16个月，自本协议生效之日起至20xx年9月9日止，第二年度自第一年度届满之次日起计算满12个月；以下年度以此类推 。）；  
4、乙方以汇款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的银行账户账号（即姓名： ，开户行： ，账号/账户：。）；  
5、甲方应在收取乙方租金后3日内向乙方依法出具相应收条；  
6、乙方承租使用标的物业期间依法应由乙方负责的水、电、气等费用由乙方承担，按照该物业所在大厦统一规定由乙方及时、足额缴纳；  
7、本租赁活动发生的相关税费（包括但不限于房产使用税、契税、营业税、个人所得税等）全部由乙方在合同租金外另行承担与缴纳；  
8、在租赁期间，因标的物业租赁而产生的法律及本协未约定的其他费用，则由双方另行协商承担 。  
四、标的物业承租用途  
1、第十六层：乙方在本协议期限内依法用于餐饮、茶坊、休闲、办公等相应范围经营之用；  
2、如乙方将上述物业用于别的用途，则除依法办理相关许可外，应提前60日征得甲方书面同意 。除在碍物业所在大厦整体使用或影响物业相邻方合法权益外，甲方应予同意 。

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