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1、房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且须要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包含包含：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、装备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 。  
【房子公摊面积是指什么】2、别墅类型的住房包含地下楼层在内的，最多三层楼房的独栋住宅的情势，其中带室内的车库 。一般来说，独立的别墅是没有公摊面积的，而联体的别墅有比拟少的公摊面积 。  

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