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8月28日，省交通运输厅消息，今年力争开通长春至范家屯公交线路；
8月27日，长春万科发布消息，携手青怡坊集团进入范家屯，打造全新小镇；
8月18日，吉林恒大文化旅游城城市展厅正式对外开放；9月1日恒大花溪谷展厅也即将开放；
8月5日，嘉惠地产消息，取得范家屯硅谷大街沿线20万平地块；
8月2日，硅谷大街收费站正式开通，硅谷大街延长线力争10月31日完工……
基础设施建设、大牌房企进驻，范家屯和大岭在8月曝出众多利好消息，本已在长春公主岭同城一体化刺激下的两地楼市，更加受到长春购房者关注。
但依然有很多购房者不了解公主岭楼市，甚至连范家屯和大岭都还没有去过，一些手中有闲钱的购房者也在问房报君，公主岭/范家屯/大岭的房子值得投资吗？
房报君近日走遍了公主岭市区、范家屯和大岭各楼盘，并采访到公主岭市政府相关领导，为大家带来关于公主岭楼市的全面解读，让你系统了解这个火在朋友圈的房地产市场。

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自2012年，公主岭就有传闻要划入长春。
直到2019年4月，吉林省政府下发《关于推进长春-公主岭同城化协同发展规划实施的若干政策》，让长春与公主岭同城一体化有了实质进展。
8月初，长春市委十三届七次全会，作出建设长春现代化都市圈的战略部署，公主岭正位于“长春都市圈核范围” 。
与此同时，采访人员从公主岭相关负责人了解到，公主岭在市政基础建设、公共资源配套建设、招商引资方面都有不同进展。
如今，富民大街已经全面通车、腾飞大街实现半幅路通车，硅谷大街、东风大街公主岭域内部分基本完工。范家屯东胜路拓宽改造项目，11月初将竣工，成为长春和公主岭两地货运的主要交通路线。
此外，公主岭今年要推进长春市解放大路学校新校区、范家屯镇新城学校、范家屯镇新城医院、四六二家庭健康养老园、中心医院急诊综合楼（3期）等项目。
城市配套升级，直接刺激楼市利好，许多长春和公主岭的购房者，纷纷前往范家屯、大岭看房。许多房产中介也纷纷“阻截”在各大主要路口揽客。
有购房者对采访人员说，长春和范家屯、大岭相连，通勤时间近的楼盘也就在半小时左右，自住和投资都可以考虑。
我们先看公主岭市区的楼市。
目前，公主岭市内在售房源主要集中在岭西核心发展区，近两年引进了重点高中公主岭一中、新城小学和公主岭重点中学四中，规划了山体公园。
岭西区域的房价从两年前的每平五六千元涨到七八千元，甚至有项目的部分产品已经卖到了1万元/㎡以上。
据公主岭禧院的项目经理介绍，公主岭市内的购房者主要以市内居民为主，虽然受同城化影响房价有所上涨，但不大，直接影响的还是区域配套的完善和产品的升级。
采访人员走访了岭西核心发展区的十余家楼盘，发现很多项目在户型、园区、物业方面都有所升级，其中表现比较突出的是禧院、金御华府、爱尚香榭里、西溪名邸等几家楼盘。
其中，禧院以洋房产品为主，均价7000元/㎡左右；金御华府为小高层和洋房，洋房一层产品超过1万元/㎡。

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长春公主岭同城一体化，对范家屯和大岭的楼市影响更大。因为这两个区域和长春紧密相连，距离很近，而且在产业方面也和汽开区、高新区无缝连接。

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