许多业主会遇到房子过户的问题，比如要将房子过户给父母或者房子过户给子女 。充分了解房子过户流程是很重要的，很多人不清楚房子过户需要什么手续，房子过户需要多少钱，跑来跑去浪费时间又准备不齐全，下面给大家详细介绍一下房子过户流程以及相关费用 。  
两种办法办理房屋产权过户  
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；  
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可 。  
2、过户费用；  
（1）公证费；按房价2%缴纳，  
（2）评估费：按房价0.5%缴纳 。  
（3）契税；按房价3%缴纳  
（4）土地增值税；按房价1%缴纳 。  
（5）所得税；按房价1%缴纳  
【房子过户需要多少钱 110平的房子过户需要多少钱】（6）房屋产权登记费：80.00元 。  
二、按房屋买卖办理过户；  
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可 。  
2、过户费用；  
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳  
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳 。  
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳 。  
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳 。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）  

  
文章插图  
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳  
（6）房屋产权登记费：80.00元 。  
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳  
  
文章插图  

• 现在社会上流行做六十七十大寿 晚辈满足老人性需要
• 螃蟹需要蒸多久才能熟 螃蟹一般蒸多少分钟可以吃
• 转氨酶升高需要注意什么 前列腺增生可以跑步吗
• 汗蒸房内能晾湿衣服吗 做汗蒸需要带衣服去换吗
• 电热锅蒸海螺需要多长时间 大海螺蒸多长时间就熟了
• 儿童需要什么样的胰岛素泵 艾派乐胰岛素泵
• 家属得了糖尿病在饮食生活各方面有什么需要注意的 糖尿病禁食什么东西
• 分泌一公斤蜂蜡需要几公斤蜂蜜 蜂蜜水放多少蜂蜜合适
• 夫妻两人需要分房睡吗 正常夫妻几天同一次房比较好
• 混合痔疮手术需要去二甲医院还是三甲医院呢 内外混合痔手术多少钱