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国家对孵化器企业的优惠政策有哪些？国家对孵化器企业的优惠政策如下:  
一、对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；  
二、对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税 。营业税改征增值税后的营业税优惠政策处理问题由营改增试点过渡政策另行规定 。  
三、对符合非营利组织条件的孵化器的收入，按照企业所得税法及其实施条例和有关税收政策规定享受企业所得税优惠政策 。  
孵化器企业的定义:企业孵化器(Businesslncubator或InnovationCenter)，是一种新型的社会经济组织 。通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率 。主要是为一些有潜力的项目提供技术、资金、管理方面的支持，等项目做大后脱离该企业自由发展 。提供这些支持的企业，类似于将一个一个的公司孵化出来，即称之为孵化器企业 。  
入驻大学生创业孵化基地期间，可享受哪些扶持服务能享受“十免扶持，五有保障，一直通服务” 。  
“十免”扶持：3年内免费提供办公场地及水电、办公桌椅等办公设备、网络接入服务、客户接待室及会议室、创业培训服务、创业政策咨询服务、科技项目申报服务、政策指导服务、创业沙龙活动场所、专利申请服务 。  
“五有”保障：有资金扶持，给予5000元创业补贴，最高50万元无息贷款，成立三支天使基金扶持创业;有办公场所，大学生创业孵化器，免费为入驻企业提供30平方米左右的办公场所;有厂房，大学生创业加速器，按入驻企业发展需求，免费提供面积500平方米至1000平方米的厂房;有住房，创业大学生公寓和人才公寓，按标准为创业者提供免房租住房需求;有创业导师，聘请黄冈籍知名企业家和本地成功企业家作为创业导师，一对一为创业者提供成长支持 。  
“一直通”服务，即“快车道”创业，对大学生创业项目实行零收费、零干扰，简化大学生创办企业入驻程序，在孵化基地设立服务窗口，提供一站式服务 。  
孵化基地国家政策扶持　获得市级创新创业孵化基地认定的，一次性给予 20 万元建设资助；获得省级创新创业孵化基地认定的，一次性给予 60 万元建设资助；获得国家级创新创业孵化基地认定的，一次性给予 200 万元建设资助 。整合大学生、农民工返乡创业园区（孵化基地）等资源，根据入驻返乡下乡、大学生创业的项目数量、孵化效果和带动就业成效，可从就业创业补助资金给予最高 20 万/年补助 。入驻企业可享受青岛市政府出台的各项扶持政策:  
【创业孵化园政策 对创业孵化基地的扶持政策】享受房租补贴 。毕业5年内的大学生(含在校生)、留学回国人员、高端人才创办的企业第一年享受100%房租补贴，第二年享受50%房租补贴，第三年享受30%房租补贴 。其它企业第一年享受80%房租补贴，第二年享受50%房租补贴，第三年享受30%房租补贴 。  
大学生自主创业可申请5万-20万小额担保贷款，从事微利项目的，由财政给予全额贴息(展期不贴息)，贴息期限累计最长不超过两年 。  
大学生自主创业，可放宽注册条件，申请试营业，并可在三年内减免管理类、登记类和证照类等行政事业性收费 。  
本市登记失业或派遣期内大学生在2009年1月1日后初次创办企业、民办非企业单位或从事个体经营，按规定享受一次性创业补贴或自谋职业扶持金 。本市登记失业或派遣期内大学生创办企业或民办非企业单位，在办理营业执照或资质证明一年内，招用本市登记失业人员或派遣期内大学生就业，并与之签订一年以上劳动合同且缴纳社会保险费满6个月以上的，可享受一次性岗位开发补贴 。

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