----买房难度将加大 ， 首付方式该改变了//----

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中国房地产市场异常火热 ， 但房地产的火热却不是单纯地火在买房 ， 房地产不仅成了投资领域 ， 还成了洗钱领域 。 炒房客为获取暴利涌入房地产市场 ， 不法分子为了洗钱也涌入房地产市场 ， 针对这等乱象 ， 在银监会的部署下 ， 为规范购房融资行为 ， 将加强房地产领域的反洗钱工作 ， 对于首付资金的来源将加大审核力度 ， 而开发商、房产中介将不允许获得购房首付融资 。

这是什么意思呢？也就是说 ， 在购房之时 ， 首付不允许通过贷款进行 ， 必须自己出钱支付首付 ， 对于普通人来说倒没多大影响 ， 无非就是同家里人商量 ， 大伙凑一凑 ， 可对于炒房客以及房产中介公司来说 ， 无疑是个大麻烦 ， 银行是他们重要的融资渠道 ， 对于炒房客和开发商来说 ， 他们买房可不是买个一两套 ， 而是买十几套甚至几十套 ， 房子的首付可不是一笔小数目 ， 如果不是自身资本雄厚 ， 单凭自己是付不起的 ， 只能通过银行 ， 禁止首付贷款将有效打击炒房行为 。 而关于资金来源审核又是怎么回事呢 ， 这就是说 ， 银行在对首付资金来源进行审核之时 ， 将对借款人收入状况进行审查 ， 对于个人贷款情况、征信记录进行审核 ， 并查看信用卡的透支状况 ， 与银行要求进行严格比对 ， 如有不合规定情况 ， 将拒绝提供贷款 ， 这意味着 ， 普通购房者在缴纳首付之时 ， 最好是使用现金 ， 使用一大堆银行卡也不行了 ， 这不仅有利于打击利用房地产进行洗钱的不法分子 ， 还有利于打击炒房客 。

除此之外 ， 各地的房产管理部门应按照规定 ， 向银行提供信息实时查询服务 ， 包括新建商品房、二手房网签备案合同等信息 ， 跟据房产管理部门提供的信息来提供贷款额度 ， 防止黑心分子对银行动了歪心思 ， 利用房贷进行交易欺诈、骗取贷款等行为 。 这一系列举措将有利于规范房地产市场 ， 为普通人买房创造一个更好的环境 。