其次 ， 房地产企业洗牌期正在到来 。 任何一个产业都会有自己的产业生命周期 ， 对于房地产业来说也是必然如此 ， 在产业生命周期当中 ， 早期的房地产企业之所以会呈现出高速发展的特征 ， 最核心的关键是在产业的高速增长期 ， 房地产企业其实都是一种高速增长的状态 ， 在这个状态中容易导致泥沙俱下的局面 ， 很多企业良莠不齐 。 但是 ， 随着产业逐渐进入成熟期 ， 必然会产生大量的房地产企业的产业分行 ， 这种二八分化的规律是大多数产业发展的一种必由之路 。 因此 ， 我们可以预计未来的房地产市场将会出现一种市场出清的格局 ， 无法盈利的房地产企业将会逐渐退出市场 ， 房地产市场的集中度将有可能进一步提高 。

第三 ， 房地产市场的本质属性已经发生变化 。 在国家“930”新政之后 ， 房地产市场的本质属性将会发生根本性的变革 ， 房地产市场在明确了“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”之后 ， 房地产市场的格局已经发生了大调整 ， 房地产市场正在从偏投机属性向居住属性转变 ， 未来的房地产市场必然不会是大规模快进快出的格局 ， 一定会呈现出稳定慢速增长的趋势 ， 在这样的情况下房地产企业必须要做好准备 。

在房地产市场近几十年来前所未有的大变局之前 ， 房地产的未来该向何处去 ， 希望房地产企业可以好好思量一下 。