----葛洲坝地产：“5G科技”再升级//----

----葛洲坝地产：“5G科技”再升级//----

"multi_version":false

作者：李腾飞

如今 ， “5G科技”已经成为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司（下称“葛洲坝地产”）的标签 。 正如葛洲坝地产董事长何金钢所言 ， “葛洲坝100%的项目落地5G科技体系 ， 100%的项目实施绿色建筑 ， 100%的在建项目达到了中国建筑星级标准 。 ”在赋能地产业务的同时 ， “5G科技”也在提升葛洲坝地产自身的核心竞争力 。

“绿色护城河”

随着房地产行业进入下半场 ， 消费者的居住需求不断升级 。 房子不再是遮风挡雨的功能性居所 ， 而健康、绿色、宜居正在成为考量的重要因素 。 为此 ， 不少房地产企业开始涉足绿色地产 ， 试图建立自己的护城河 。 葛洲坝地产也是其中的探路者 。

早在2016年 ， 葛洲坝地产推出了“5G科技”体系 。 该体系由Green绿色健康、Global国匠精工、Gather工业集成、Grasp智慧互联、Gain服务增值等五大子系统组成 ， 包含了健康建筑、科技系统、智能家居、智慧社区、绿色设计等在内的100余项技术 。 相比之下 ， “5G科技”体系较为全面地涵盖了绿色、健康、智慧等三大领域 ， 堪称中国地产企业中较完善的绿色科技指标体系 。

到2018年 ， 葛洲坝地产的“5G科技”体系开始在旗下项目中落地 。 其中 ， 搭载该体系的葛洲坝北京中国府、合肥中国府、南京中国府、上海紫郡公馆等项目相继亮相 。

在技术落地的同时 ， 葛洲坝地产的“5G科技”体系也获得了国内外的认同 。 例如 ， 在2018年 ， 葛洲坝地产开发的北京中国府等三个项目获得DGNB金级预认证；上海紫郡公馆等四项目获得了DGNB银级预认证；合肥中国府等11个项目获得了国家二星或三星绿色建筑标识 ， 其中 ， 广州紫郡府为华南地区首个健康建筑三星级认证项目 ， 也是全球面积最大的DGNB住宅认证项目 。

在今年夏天召开的第五届“中国绿色智慧地产高峰论坛”上 ， 葛洲坝地产更是入选了“2019中国绿色地产指数TOP30” 。 数据显示 ， 2018年 ， 葛洲坝地产的新开工面积为469万平方米 ， 绿色建筑二星、三星面积为100万平方米 ， 装配式建筑面积为100万平方米 ， 全装修成品房面积为100万平方米 。 标准排名经过计算得出 ， 2018年葛洲坝绿色地产常规指数R为2.06 ， 绿色地产奖励指数A为4.721 ， 绿色信息透明指数为N为181.257 ， 绿色市场效益指数K为0.33 。 最后葛洲坝地产以绿色指数20.6获得“2019中国绿色地产指数TOP30”第5名 。 此外 ， 葛洲坝地产还获得了“2019中国全装修企业TOP10”的荣誉称号 ， 旗下的葛洲坝·南京中国府则夺得了“2019中国绿色楼盘TOP10 第一名” 。

为进一步完善实践“5G科技”体系 ， 葛洲坝地产专门成立了“5G科技专家委员会” 。 该委员会由国内外11位绿色建筑行业的专家组成 ， 所有专家擅长的研究领域恰好涵盖葛洲坝地产“5G科技”体系的方方面面 。 经过两年的实践 ， “5G科技”体系的标准指引升级到了《5G科技体系配置标准2.0》 。 同时 ， 葛洲坝地产还构建了“5G科技”产品标准化体系 。

在2019年 ， 葛洲坝地产与中国建筑科学研究院创立了“健康建筑联合创新实验室” ， 研究范围包含健康建筑、智慧建筑、超低能耗建筑等 。 通过构建用于实验和验证的健康建筑标杆展示样板间 ， 并构建创新实验研发平台 ， 推动健康建筑产业的全面合作和研发 。

随着“5G科技”体系全面推进 ， 葛洲坝地产的绿色护城河正逐步完善 。 与其他体系有所不同 ， 葛洲坝地产的“5G科技”体系是集成化体系 。 从地源热泵、辐射空调系统、置换新风系统的运用到智慧家居、智能安防的实施 ， 再到国内外绿色认证标准的落地 ， 其中涵盖的技术多达百余项 。