武昌区：

武昌区教育资源及各方面的发展都十分成熟 ， 因此近年来 ， 武昌区的新房供应接近断供 ， 而此次12月 ， 武昌区滨江区预计将有1个项目入市 。 绿地海珀滨江位于目前武汉的最高楼—绿地中心城的边上 ， 预计12月开盘 ， 推建筑面积约140-230㎡户型 。

青山区：

青山区仅有城投秀水青城一个项目待入市 ， 且该项目为纯新盘 ， 项目总占地面积56027㎡ ， 该项目位于三环线和平大道出口处 ， 目前周边无在售项目 。 该项目目前售楼部已对外开放 ， 预计首开建面约90-129㎡的房源 ， 价格待定 。

江夏区：

江夏区12月预计入市的2个项目都为纯新盘 ， 其中新长江林肯国际城预计加推建面约85—137㎡的2房、3房、4房房源；武地融创锦上公馆预计主推建面约102-143㎡房源 。

洪山区：

洪山区12月预计入市楼盘高达8个 ， 成为此次统计12月入市楼盘最多的片区 ， 其实三个项目为首次开盘 ， 洪山公馆将推建面约60、88、89、121㎡非毛坯房源；富强天惠园预计推出1号楼建面约93-123㎡高层住宅；朗诗熙华府目前开盘时间待定 。

东湖高新区：

东湖高新区无论是地价 ， 还是房价都上涨较快 。 9月东湖高新区待入市的项目有3个 ， 其中金鑫国际2-5号楼预计主推建面约66-108㎡毛坯房源；纽宾凯麓院目前正在收资料中 ， 预计首开1-8号楼建面约93-140㎡小高层 ， 以及建面约130-193㎡洋房；旭辉千山凌云为纯新盘 ， 4、5号楼已拿预售证 ， 主推建面约118、125㎡非毛坯房源 ， 共计266套 ， 带装修价格约20517元/㎡起 ， 其中含3500元/㎡装修 。

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大汉阳：蔡甸区成供应大户

据不完全统计 ， 大汉阳12月预计将有13个项目入市 ， 其中分别为汉阳区4个、蔡甸区5个、经开区2个、汉南区2个 ， 汉阳四新断供 ， 蔡甸区成汉阳新供应主力 。

汉阳区：

待入市的项目都比较热门 ， 四新板块供应较少了 。 汉阳区预计4盘入市 ， 其中汉阳滨江商务区占有3盘 ， 滨江金茂府将主推建面约96-130㎡房源 ， 均价约24000元/㎡ ， 其中含3500元/㎡装修；电建地产洺悦江湾1号楼已拿预售证 ， 主推建面约120-140㎡非毛坯房源 ， 带装修均价约18500元/㎡ ， 45层三梯四户；江御2、3号楼已拿预售证 ， 主推建面约138-293㎡毛坯房源 ， 均价预计约23000元/平 ， 而另一个位于归元寺周边的汉阳城二期云顶 ， 预计将推出建面约118-141㎡毛坯住宅 。

蔡甸区：

今年蔡甸区整体房源并不多 ， 断档了一段时间 ， 但苏子和蔡甸线的开通 ， 不少久无动态的项目也动了 。 9月份预计将有5盘入市 ， 其中三和名仕城预计将在十二月中上旬开盘 ， 加推9、11号楼 ， 建面约83-122㎡非毛坯房源 ， 前期均价约8300元/平米；奥山首府将加推2号楼 ， 住宅均价8700元/㎡；光明府1号楼预售证已拿 ， 目前正在认筹中 ， 主推建面约102-118㎡房源 ， 毛坯备案均价约7311元/平米 ， 另带2000元/平米装修 。

经开区：

经开区12月预计2个项目入市 ， 其中武地电建君樾府为纯新盘 ， 将首推7、10号楼二梯四户建面约113-127㎡的毛坯房源 ， 约248套 ， 预计均价9300/㎡；现代天外天小镇是此次统计中单价最低的项目 ， 该项目将主推建面约95-147㎡的高层房源 ， 均价约7300元/平米 ， 该项目还有联排、合院别墅在售 。

汉南区：

汉南在楼市的供应商一直都不突出 ， 12月汉南预计2盘入市 ， 华发中城峰景湾预计将在12月下旬加推9、10号楼 ， 主推建面约100-140㎡毛坯三、四房 ， 均价约8008元/㎡；江景湾2、6号楼预售证已拿 ， 主推建面约119、126、129、130㎡毛坯房源 ， 均价约6865元/㎡ 。

12月份作为房企冲刺销量的高峰期 ， 也是重要的营销节点 ， 很多房企都会在这个月加快开盘节奏；从统计来看 ， 12月份确实待入市项目挺多的 ， 且不少项目都是纯新盘 ， 如幸福时代大家、星湖湾、花样年·花好园等 。 从供应上来看远城区依然是主力 ， 均价最低的为经开区现代天外天小镇 ， 为7300元/平 ， 价格分布较大 ， 且毛坯、带装修项目都比较多 ， 因此购房者选择权也更大 。