广州：

就在佛山放松限购的几天前 ， 广州房地产政策也做出了“微调” 。

从11月22日开始 ， 广州对于非本市户籍人士购房的资格进行调整 ， 即在非本市户籍居民购房人资格查验过程中 ， 个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料 。

虽然是“微调” ， 但也反应了广州想借房地产政策调整吸引人才的目的 。

佛山、广州 ， 大湾区放松限购的可不仅仅只有两城 。

珠海：

8月29日 ， 珠海香洲区楼市限购放宽 。

这是继今年5月珠海西区和高新区限购放松之后 ， 珠海又一重大楼市调整 。

外地人士无需再提供社保或人才证明 ， 可直接购买珠海香洲区1套住房 ， 其中180平米以上一手房无需社保或个税 ， 180平米以下的一手房需提供3年社保或个税 ， 144平米以上二手房需1年社保或个税 ， 144平米以下二手房需5年社保或个税 ， 均限售3年 。

即珠海香洲区完全放开对180平米以上大户型的限购政策 。

中山：

今年大湾区放开限购的第一个城市不是珠海 ， 而是中山 。

5月1号 ， 中山市率先“放闸” ， 针对港澳客户放开购房资格 ， 即取消港澳客户买房条件中的祖籍在中山的证明 。

粤港澳大湾区作为一个整体 ， 港澳客户在内地的购房条件相应放松 ， 似乎已经成为粤港澳大湾区内部城市的共识 。

就在上个月 ， 香港特区行政长官林郑月娥公布了普及惠民及便利香港的16项新措施 ， 其中关于香港居民在大湾区内地城市购买房屋条件之宽松 ， 引发了诸多讨论 。

关于购房措施的描述如下：“香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房 ， 获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明 ， 以及缴纳个人所得税及社保条件 ， 使香港居民享有与当地居民同等的待遇 。 ”

这相当于“无条件”给“房票” 。

一方面放开限购 ， 一方面鼓励具有相当资金实力的城市人群在大湾区内置业 ， 一端努力吸引受众 ， 一段鼓励流出 ， 这无疑将成为粤港澳大湾区未来房地产业的主旋律 。

随着大湾区诸多城市的房地产政策松绑 ， 是否意味着大湾区的经济发展将以楼市起飞为首发呢？拭目以待 。