----地段好的房子一定好？一个买过3套房的人 ， 教你如何选房才正确//----

----地段好的房子一定好？一个买过3套房的人 ， 教你如何选房才正确//----

买房是要看地段的 ， 这个无论是买过房还是没有买过房的人都知道的道理 。 地段好的房子价格自然也高 ， 但是价格高的房子不一定房子就好 。 房子好不好 ， 对于炒房客来说 ， 就是升值潜力大不大 ， 而对于普通人来说 ， 居住舒适 ， 交通便利 ， 配套齐全 ， 或许才是最重要的 ， 因为每个人追求不一样 ， 有些人就喜欢别墅 ， 你能说别墅地段好吗？

地段好的房子不一定就好 ， 因为大家对“好”的定义不一样 ， 很多购房小白 ， 和还没有买过房的人就模糊了 ， 到底什么样的房子才算是好房子呢？抛开地段不谈 ， 喜欢地段好的房子就朝着地段好的房子买 ， 而如果更看重居住价值 ， 那你有必要听听过来人的经验 。

笔者的一位亲戚 ， 家里算比较有钱 ， 对生活质量要求随着时间的推移也是越来越高的 。 怎样表现他家有钱呢？就十年时间不到 ， 他就已经换了三套房子了 ， 现在居住的就是第三套 ， 还算满意 ， 没有接着换下去 。 虽然每每说起自己的买房经历 ， 总给人一种“炫耀”的感觉 ， 但是他分享了他的换房经验 ， 也是一把辛酸泪 ， 大家都不容易啊 。

早年间他做生意赚了一点钱 ， 然后结婚娶媳妇儿 ， 媳妇儿也很能干 ， 两人没多久就买了第一套房子 。 也是因为年少没有什么经验 ， 所以买的房子看起来不错 ， 实际上并不怎么样 。 第一套房是地段不错的地铁房 ， 周围还有大型商场 。 那个时候对于他们来说 ， 买房是很难的 ， 房价很贵 。 这套房最好的就是交通方便 ， 然后买啥东西也方便 ， 但是有一点不好 ， 离工作地点远 。 然后房子比较小 ， 满足不了一家三口的需求 ， 所以后来就换掉了 。

第二套房面积比较大 ， 也算是改善型住房了 。 多层建筑 ， 一梯两户 ， 小区环境还不错 。 因为是高档小区所以业主们对物业的要求就高了 。 前前后后换了三次物业 ， 物业要么不负责任 ， 要么态度不好 ， 业主和物业的关系紧张 ， 甚至有一次物业直接不让没有买车位的他进门 ， 所以也换掉了这套房子 。

第三套房子算是换了这几套房最满意的一套房子了 ， 还有一个小花园 ， 典型的花园洋房 。 周围居住的都是非富即贵的人 ， 邻居之间的关系也不错 ， 不会有乱七八糟的人随意进小区 ， 可以放心让孩子在小区玩耍 。 物业自然不用多说 ， 态度也是很好的 ， 看起来很规范 。

现在这位有钱的亲戚就住的洋房 ， 虽然人家有钱我们不一定有钱 ， 但是确实 ， 从他的买房经验中 ， 他也给了我非常多的启发 。 地段好的房子不一定就好 ， 一个换过3套房的人 ， 教你如何选房 。

首先 ， 选房子要根据自身需求来看 ， 就比如他买第一套房子的时候 ， 地段还不错啊 ， 典型的地铁房 ， 周围配套也还可以 ， 居住起来也方便 。 但是因为城市的工作岗位和机会多在另一个区域 ， 所以他上下班会花不少时间 。 因为是第一套房 ， 所以买不了特别大的 ， 以至于后来需求大 ， 住房面积小 ， 只能换房了 。 如果你打算生两个孩子 ， 也没有多余的钱去买大户型的房子 ， 那么在房子面积上一定得想清楚了 。 买还是要根据自身需求来看的 。